買平房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于__________的平房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

二、乙方同意將標(biāo)的物出售給甲方。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的物占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3甲方在支付定金后，乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明。

2.4甲方在支付全部房款后，乙方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)依法過戶至甲方名下。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方在接收標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的__________%。

5.3乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的__________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的物權(quán)屬證明復(fù)印件；

（二）標(biāo)的物現(xiàn)狀照片；

（三）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標(biāo)的物權(quán)屬證明復(fù)印件；

（二）標(biāo)的物現(xiàn)狀照片；

（三）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于__________的平房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

二、乙方同意將標(biāo)的物出售給甲方。

三、丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，并簽訂本合同。

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的物占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3甲方在支付定金后，乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明。

2.4甲方在支付全部房款后，乙方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)依法過戶至甲方名下。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在甲方未按時(shí)支付房款的情況下，代為支付剩余房款，并有權(quán)向甲方追償。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方存在違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)或解除合同，并追究其違約責(zé)任。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2甲方在接收標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

5.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第六條甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及無任何權(quán)屬糾紛的書面保證。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任及期限。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后，提供標(biāo)的物的使用說明書及維護(hù)保養(yǎng)指南。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的__________%。

7.2乙方未按約定提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及無任何權(quán)屬糾紛的書面保證的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的__________%。

7.3乙方在標(biāo)的物交付前，不得擅自變更標(biāo)的物的權(quán)屬狀況，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（一）標(biāo)的物權(quán)屬證明復(fù)印件；

（二）標(biāo)的物現(xiàn)狀照片；

（三）丙方擔(dān)保合同；

（四）其他相關(guān)證明材料。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方在購買標(biāo)的物的過程中，得到充分的權(quán)益保障。第三方丙方的介入，有利于提高交易的可靠性和安全性。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身的權(quán)益。乙方和丙方在合同中的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益，確保交易順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.明確甲乙雙方及丙方的責(zé)任，避免糾紛發(fā)生。

3.提高交易透明度，保障甲方利益最大化。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)交易的可靠性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.為甲乙雙方提供第三方監(jiān)督，確保合同履行。

3.通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方在交易中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于：

一、乙方有意出售其名下位于__________的平房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

二、甲方有意購買乙方所述平房。

三、丙方作為中介方，促成甲乙雙方交易，并愿意提供相關(guān)服務(wù)。

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的物占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3甲方在支付定金后，乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明。

2.4甲方在支付全部房款后，乙方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)依法過戶至甲方名下。

第三條丙方中介服務(wù)責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)交易過程中產(chǎn)生的任何糾紛承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2甲方在接收標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

5.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第六條乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前，提供真實(shí)有效的身份證明及支付能力證明。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確丙方的服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，不得擅自變更標(biāo)的物的權(quán)屬狀況，否則，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的__________%。

7.2甲方在簽訂合同前，不得泄露乙方的商業(yè)秘密，否則，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在標(biāo)的物交付前，不得擅自變更標(biāo)的物的權(quán)屬狀況，否則，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（一）標(biāo)的物權(quán)屬證明復(fù)印件；

（二）標(biāo)的物現(xiàn)狀照片；

（三）中介服務(wù)協(xié)議；

（四）其他相關(guān)證明材料。

乙方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身的權(quán)益。甲方和中介方在合同中的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了乙方的利益，確保交