山林地租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方：系依法注冊(cè)并取得相關(guān)土地使用權(quán)的主體，擁有合法的山林地出租資格。2.承租方：具有合法的經(jīng)營資質(zhì)和從事相關(guān)活動(dòng)的能力，愿意租賃出租方的山林地用于特定用途。二、租賃山林地的基本情況1.山林地的位置：位于[具體地理位置描述，如某市某縣某鎮(zhèn)某山]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.山林地的面積：總面積為[具體面積數(shù)值]畝，四至范圍明確，邊界清晰。3.山林地的用途：僅用于[明確規(guī)定的用途，如林業(yè)種植、生態(tài)旅游等]，不得擅自改變用途。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知的期限，如三個(gè)月]協(xié)商續(xù)簽事宜。四、租金及支付方式1.租金金額：每年的租金為[具體金額]元。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情和山林地的實(shí)際情況進(jìn)行合理確定，如有調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每年的[具體支付時(shí)間，如每年的12月31日前]向出租方支付當(dāng)年的租金。3.支付方式：承租方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，出租方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。五、山林地的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用山林地，進(jìn)行相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和地方的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法違規(guī)的活動(dòng)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)山林地內(nèi)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于植樹造林、病蟲害防治、森林防火等工作。承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押山林地，不得在山林地上搭建永久性建筑物或進(jìn)行其他破壞山林地生態(tài)環(huán)境的行為。2.出租方的維護(hù)義務(wù)：出租方應(yīng)保證山林地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)的租賃手續(xù)和證件，提供必要的協(xié)助和支持。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)山林地周邊的公共設(shè)施的維護(hù)和管理，保證承租方的使用權(quán)益。六、山林地的收益分配1.收益的范圍：山林地的收益包括但不限于林木的種植、采伐收益，生態(tài)旅游的門票收入等。2.收益的分配方式：雙方應(yīng)按照[具體的分配比例或方式，如按照租金比例或雙方協(xié)商確定的比例]進(jìn)行收益分配。收益分配的時(shí)間和方式應(yīng)在每年的[具體時(shí)間，如每年的12月31日前]進(jìn)行結(jié)算和支付。七、合同的變更與解除1.變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。因國家法律法規(guī)的修改或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商變更合同。2.解除的條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。承租方未按照合同約定支付租金，經(jīng)出租方催告后仍未支付的，出租方有權(quán)解除合同。承租方違反合同約定，擅自改變山林地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。八、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：出租方未按照合同約定提供山林地或提供的山林地存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此遭受的損失。出租方未按照合同約定協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的協(xié)助和支持的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元。2.承租方的違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)按照未支付租金的金額每日[逾期利率，如萬分之五]向出租方支付違約金，并承擔(dān)出租方因追討租金而產(chǎn)生的費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。承租方違反合同約定，擅自改變山林地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償出租方因此遭受的損失。承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押山林地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償出租方因此遭受的損失。九、爭議解決方式1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因本合同而產(chǎn)生的爭議。2.仲裁解決：如雙方協(xié)商不成，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。3.訴訟解決：如雙方對(duì)仲裁裁決不服，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同的生效及其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他條款：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________