春城時(shí)光花園（3-3號(hào)地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案編制人：審核人：審批人：中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司昆明分公司海倫堡項(xiàng)目部2016年

06月

22日TitleText春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案第一章

編制依據(jù)1.1春城時(shí)光花園（3-3號(hào)地塊）施工圖1.2春城時(shí)光花園（3-3號(hào)地塊）施工總承包工程施工組織設(shè)計(jì)1.3規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)：序

號(hào)規(guī)范、規(guī)程名稱編

號(hào)12《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-201511G101-1、2、3JGJ107-2010JGJ18-2012《平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》3《鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程》4《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》5《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2011GB50207-2012GB50210-2001GB50209-2010GB50242-2002GB50303-2002GB50243-2002GB50300-2013GB50203-20116《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》7《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》891011121314海倫堡地產(chǎn)集團(tuán)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量作業(yè)指引1.4設(shè)計(jì)交底及有關(guān)圖紙答疑文件。第二章

工程概況2.1工程總體概況昆明十二期

3號(hào)地塊項(xiàng)目包含地上六棟超高層塔樓，九層商業(yè)裙房及三層地下室。占地面積為

56684.3㎡，計(jì)容建筑面積

395018㎡，總建筑面積約

592662.63㎡，容積率為

6.97。中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部2頁(yè)

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37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案3號(hào)地塊一期施工范圍包含

2#、3#、4#樓及部分商業(yè)裙樓，其中

2#塔樓由9F商業(yè)+26F辦公+3F避難層構(gòu)成，3#塔樓由

9F商業(yè)+23F辦公+3F避難層構(gòu)成，4#塔樓由

9F商業(yè)+11F辦公構(gòu)成，裙樓均為商業(yè)。本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為一級(jí)，抗震設(shè)防烈度為

8度，塔樓抗震等級(jí)為一級(jí)，商業(yè)裙樓抗震等級(jí)為二級(jí)，塔樓、裙樓地下一層及相關(guān)范圍（兩跨以內(nèi)）混凝土框架及剪力墻抗震等級(jí)為一級(jí)，地下二層相應(yīng)區(qū)域?yàn)槎?jí)。地下一、二層塔樓、群樓相關(guān)范圍之外部分及地下三層抗震等級(jí)為三級(jí)。2.2編制目的為了提高春城時(shí)光花園（3-3號(hào)地塊）工程結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量及裝飾裝修工程質(zhì)量，使項(xiàng)目質(zhì)量管理進(jìn)一步提升，充分加強(qiáng)對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量的控制，規(guī)范施工質(zhì)量實(shí)測(cè)過程中的程序、取樣方法、測(cè)量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求。通過本方案提供產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。第三章

施工準(zhǔn)備3.1技術(shù)準(zhǔn)備3.1.1熟悉施工圖紙，掌握實(shí)測(cè)實(shí)量方法及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。3.1.2對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目制定專用表格（有檔案館表格按檔案館表格為準(zhǔn)）。3.2工具材料準(zhǔn)備3.2.1主要工具材料：5m卷材、千分尺、靠尺、塞尺、內(nèi)外直角檢測(cè)尺

、線墜、小錘、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、激光掃平儀、激光鉛垂儀、塔尺等。第四章

施工安排4.1分組安排由項(xiàng)目總工組織成立工程實(shí)體實(shí)測(cè)實(shí)量小組，下設(shè)土建、暖通、電氣三個(gè)專業(yè)實(shí)測(cè)實(shí)量小組，其中土建組分為兩個(gè)小組，各組成員由技術(shù)、質(zhì)檢人員組成。實(shí)測(cè)實(shí)量小組人員組成如下：中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部3頁(yè)

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37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案4.2實(shí)測(cè)實(shí)量人員的職責(zé)由項(xiàng)目總工負(fù)責(zé)牽頭組織專業(yè)質(zhì)檢員、技術(shù)員等相關(guān)人員參加實(shí)測(cè)實(shí)量工作，參加人員對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)論負(fù)責(zé)并簽字確認(rèn)。要求如下：1○制定責(zé)任追究制度，責(zé)任到人，要求檢查人員能夠切實(shí)履行檢測(cè)職責(zé)。2○實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)量可根據(jù)工程量自行確定。4.2.1本工程實(shí)測(cè)實(shí)量分為：建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差實(shí)測(cè)實(shí)量；門窗安裝實(shí)測(cè)實(shí)量；地面、墻面和頂棚面層實(shí)測(cè)實(shí)量；防水工程實(shí)測(cè)實(shí)量；采暖、制冷、通風(fēng)系統(tǒng)安裝實(shí)測(cè)實(shí)量；給水、排水系統(tǒng)安裝實(shí)測(cè)實(shí)量；室內(nèi)電氣工程安裝實(shí)測(cè)實(shí)量；其他規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)中要求實(shí)測(cè)實(shí)量的內(nèi)容。4.2.2根據(jù)本工程特點(diǎn),實(shí)測(cè)實(shí)量時(shí)各專業(yè)配備不少于

2套專業(yè)檢測(cè)工具。實(shí)測(cè)實(shí)量前組織有關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，掌握實(shí)測(cè)實(shí)量的內(nèi)容及方法，以便更準(zhǔn)確地反映工程實(shí)體質(zhì)量。4.2.3實(shí)測(cè)實(shí)量人員要認(rèn)真負(fù)責(zé)，詳細(xì)記錄檢測(cè)點(diǎn)號(hào)和位置。4.2.4實(shí)測(cè)實(shí)量檢測(cè)完后，各專業(yè)人員必須簽字。對(duì)每個(gè)檢測(cè)點(diǎn)的數(shù)值，要如實(shí)填寫，嚴(yán)禁弄虛作假。要求檢測(cè)組對(duì)檢查表中的檢查項(xiàng)目必須對(duì)照?qǐng)D紙、洽商、合格證、試驗(yàn)報(bào)告、規(guī)范檢查在實(shí)測(cè)實(shí)量的基礎(chǔ)上如實(shí)填寫。4.3實(shí)測(cè)實(shí)量工作安排實(shí)測(cè)實(shí)量必須全程跟蹤控制，在工序施工前，向施工班組明確質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)并進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，施工過程中進(jìn)行旁站并現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，構(gòu)件成型后及時(shí)檢查成型質(zhì)量及效果，及時(shí)總結(jié)并在以后的施工過程中加以控制。在主體結(jié)構(gòu)分部工程施工階段，組織相關(guān)人員對(duì)工程的每一施工分區(qū)的主體中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部4頁(yè)

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37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量、結(jié)構(gòu)尺寸和使用功能質(zhì)量進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量。在裝飾裝修、機(jī)電安裝階段，組織相關(guān)人員對(duì)工程的每一層主要部位的工程觀感質(zhì)量、主要部位凈尺寸和使用功能質(zhì)量進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量。第五章

主要實(shí)測(cè)實(shí)量方法5.1取樣原則5.1.1全數(shù)檢查原則：各實(shí)測(cè)取樣的樓棟、樓層、房間、測(cè)點(diǎn)等，必須結(jié)合當(dāng)前各段的施工進(jìn)度，通過圖紙事前確定。5.1.2可追溯原則：對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量的各段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號(hào)、房號(hào)做好書面記錄并存檔。5.1.3完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項(xiàng)實(shí)測(cè)指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況具備條件的必須全部進(jìn)行實(shí)測(cè)，不能有遺漏。5.1.4效率原則：在選取實(shí)測(cè)套房時(shí)，要充分考慮各分部分項(xiàng)的實(shí)測(cè)指標(biāo)的可測(cè)性，使一套房包括盡可能多的實(shí)測(cè)指標(biāo)，以提高實(shí)測(cè)效率。5.2混凝土結(jié)構(gòu)工程主體結(jié)構(gòu)施工期間，預(yù)先對(duì)施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，明確質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)，先進(jìn)行樣板施工，在大面施工期間進(jìn)行旁站，模板安裝完成后，便進(jìn)行墻柱垂直度、平整度及截面尺寸的檢查并形成紙質(zhì)記錄，如果超出規(guī)范要求則及時(shí)整改，均符合要求并通過驗(yàn)收后再進(jìn)入下道工序。5.2.1基本原則（1）同一段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，在實(shí)測(cè)前確定已拆完模板的

2

個(gè)樓層分別作為混凝土結(jié)構(gòu)工程的實(shí)測(cè)層。（2）根據(jù)選取樓層結(jié)構(gòu)平面圖，實(shí)測(cè)實(shí)量選點(diǎn)考慮每層結(jié)構(gòu)

4

個(gè)角和中間砼剪力墻、柱。當(dāng)實(shí)測(cè)砼結(jié)構(gòu)的截面尺寸、表面平整度、垂直度時(shí)，每個(gè)實(shí)測(cè)層要選取

10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，2個(gè)實(shí)測(cè)層累計(jì)

20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（3）當(dāng)實(shí)測(cè)同一樓層內(nèi)頂板水平極差時(shí)，每個(gè)實(shí)測(cè)層選取

5

個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，2個(gè)實(shí)測(cè)層累計(jì)

10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)實(shí)測(cè)

5個(gè)點(diǎn)，以

5個(gè)點(diǎn)的極差作為

1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。5.2.2鋼筋保護(hù)層厚度（砼結(jié)構(gòu)）（1）允許偏差：梁、柱：+10mm，-7mm；板、墻+8mm，-5mm。中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部5頁(yè)

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37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案（2）檢驗(yàn)工具：鋼筋探測(cè)儀（3）檢驗(yàn)方法：1、墻：同一面墻的一個(gè)墻面作為

1個(gè)檢測(cè)區(qū)，每個(gè)檢測(cè)區(qū)在墻中心位置，垂直方向檢測(cè)

6根水平鋼筋，共計(jì)

6個(gè)檢測(cè)點(diǎn)。（如果墻豎向筋在外側(cè)，則應(yīng)沿水平方向檢測(cè)豎向鋼筋）2、柱：同一根柱的一個(gè)柱面作為

1個(gè)檢測(cè)區(qū)，每個(gè)檢測(cè)區(qū)在柱中沿柱高方向連續(xù)檢測(cè)

6道箍筋的保護(hù)層厚度，共計(jì)

6個(gè)檢測(cè)點(diǎn)。3、梁：同一道梁底面作為

1個(gè)檢測(cè)區(qū)，每個(gè)檢測(cè)區(qū)在梁底跨中，沿梁長(zhǎng)方向連續(xù)檢測(cè)

6道箍筋的保護(hù)層厚度，共計(jì)

6個(gè)檢測(cè)點(diǎn)；懸挑梁在梁上部距支座300mm位置，沿梁長(zhǎng)方向連續(xù)檢測(cè)

6道箍筋的保護(hù)層厚度，共計(jì)

6個(gè)檢測(cè)點(diǎn)。4、板：同一塊板底面作為

1個(gè)檢測(cè)區(qū)，每個(gè)檢測(cè)區(qū)在板底中心位置，沿下層板筋的垂直方向檢測(cè)

6根鋼筋，共計(jì)

6個(gè)檢測(cè)點(diǎn)；懸挑板在板上部距支座

300mm位置，沿上層板筋的垂直方向檢測(cè)

6根鋼筋，共計(jì)

6個(gè)檢測(cè)點(diǎn)。5、檢驗(yàn)范圍應(yīng)包括但不限于：懸挑梁、懸挑板、樓梯踏步板、樓梯休息平臺(tái)板。（4）記錄方法：每個(gè)檢測(cè)點(diǎn)的實(shí)測(cè)值記入記錄表，統(tǒng)計(jì)合格率；偏差大于允許偏差

1.5倍的檢測(cè)點(diǎn)統(tǒng)計(jì)超差率。（5）合格標(biāo)準(zhǔn)：1、合格率為

90%及以上時(shí)，可判為合格。2、當(dāng)合格率小于

90%但不小于

80%時(shí)，可再抽取相同數(shù)量的構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn)；當(dāng)按兩次抽樣總和計(jì)算的合格率為

90%及以上時(shí)，仍可判為合格。3、不合格點(diǎn)的最大偏差不應(yīng)大于允許偏差的

1.5倍。（6）示意圖中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部6頁(yè)

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37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案柱墻墻保護(hù)層柱保護(hù)層300梁懸挑梁梁保護(hù)層懸挑梁保護(hù)層板底懸挑板板保護(hù)層懸挑板保護(hù)層5.2.3縱向受力鋼筋間距（砼結(jié)構(gòu)）（1）允許偏差：±10mm（2）檢驗(yàn)工具：鋼筋探測(cè)儀（3）檢驗(yàn)方法：1、墻：同一面墻的一個(gè)墻面作為

1個(gè)檢測(cè)區(qū)，每個(gè)檢測(cè)區(qū)在墻中心位置，取墻筋所在的兩個(gè)方向各連續(xù)檢測(cè)

6根鋼筋的間距，共

10個(gè)檢測(cè)點(diǎn)。中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部7頁(yè)

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37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案2、柱：同一根柱的一個(gè)柱面共同作為

1個(gè)檢測(cè)區(qū)，每個(gè)檢測(cè)區(qū)在距地

1500mm位置取垂直柱高方向的一個(gè)截面，對(duì)柱外側(cè)主筋全部檢測(cè)，柱外側(cè)主筋根數(shù)即為檢測(cè)點(diǎn)數(shù)。3、梁：同一道梁底面作為

1個(gè)檢測(cè)區(qū)，每個(gè)檢測(cè)區(qū)在梁底跨中取垂直梁長(zhǎng)方向的一個(gè)截面，對(duì)梁下部最底層縱向鋼筋全部檢測(cè)，梁下部最底層縱向鋼筋間距數(shù)即為檢測(cè)點(diǎn)數(shù)。4、板：同一塊板底面作為

1個(gè)檢測(cè)區(qū)，每個(gè)檢測(cè)區(qū)在板底中心位置，取板筋所在的兩個(gè)方向各連續(xù)檢測(cè)

6根鋼筋的間距，共

10個(gè)檢測(cè)點(diǎn)。5、檢驗(yàn)范圍應(yīng)包括但不限于：懸挑梁、懸挑板、樓梯踏步板、樓梯休息平臺(tái)板。（4）記錄方法：每個(gè)檢測(cè)點(diǎn)的實(shí)測(cè)值記入記錄表，統(tǒng)計(jì)合格率。（5）合格標(biāo)準(zhǔn)：1、合格率為

80%及以上時(shí)，可判為合格。2、當(dāng)合格率小于

80%但不小于

70%時(shí)，可再抽取相同數(shù)量的構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn)。當(dāng)按兩次抽樣總和計(jì)算的合格率為

80%及以上時(shí)，仍可判定為合格。（6）示意圖柱墻墻鋼筋間距柱鋼筋間距梁梁鋼筋間距中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部8頁(yè)

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37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案頂板頂板鋼筋間距5.2.4截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）（1）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差[－5，8]mm（3）測(cè)量工具：5米鋼卷尺（4）測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄○以鋼卷尺測(cè)量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。1○同一墻/柱面作為

1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量

20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)從2地面向上

300MM和

1500MM各測(cè)量截面尺寸

1次，選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5）示例5.2.5表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）（1）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。（2）

合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，8]mm（3）測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺（4）測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：○1剪力墻/暗柱：選取長(zhǎng)邊墻，任選長(zhǎng)邊墻兩面中的一面作為

1

個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量

20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部9頁(yè)

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37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案○2當(dāng)所選墻長(zhǎng)度小于

3米時(shí)，同一面墻

4個(gè)角（頂部及根部）中任取

2個(gè)角。按

45度角斜放靠尺，累計(jì)測(cè)

2次表面平整度。這

2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格率的

2個(gè)計(jì)算點(diǎn)?！?當(dāng)所選墻長(zhǎng)度大于

3米時(shí)，除按

45度角斜放靠尺測(cè)量?jī)纱伪砻嫫秸韧猓€需在墻長(zhǎng)度中間水平放靠尺測(cè)量

1次表面平整度。這

3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的

3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。○4砼柱：可以不測(cè)表面平整度。（5）示例：墻第一尺第二尺墻長(zhǎng)小于3米時(shí)，此尺取消第三尺地面平整度測(cè)量示意5.2.6垂直度（砼結(jié)構(gòu)）（1）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，8]mm（3）測(cè)量工具：2米靠尺（4）測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：○1剪力墻：任取長(zhǎng)邊墻的一面作為

1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量

20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)?！?當(dāng)墻長(zhǎng)度小于

3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角

30CM位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)

2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)

1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)

1次垂直度，這

2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

2個(gè)計(jì)算點(diǎn)?！?當(dāng)墻長(zhǎng)度大于

3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角

30CM和墻中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)

3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)

1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)

1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)

1次垂直度。這

3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部10頁(yè)

共

37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案○4砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置時(shí)各測(cè)

1次垂直度。這

2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5）示例：墻柱第一尺第一尺第二尺

墻長(zhǎng)小于3米時(shí)，此尺取消第三尺第二尺地面地面墻垂直度測(cè)量示意柱垂直度測(cè)量示意5.2.7頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)）（1）指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間

5個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。（2）

合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，15]mm（3）測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的

5米鋼卷尺（或

2米靠尺、激光測(cè)距儀）（4）測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：○1同一功能房間砼頂板作為

1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量

10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)?！?使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線

30CM處位置選取

4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的

5個(gè)垂直距離。選取

5個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

1個(gè)計(jì)算點(diǎn)?！?所選

2套房中頂板水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足

10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（5）示例中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部11頁(yè)

共

37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案第一點(diǎn)第二點(diǎn)第五點(diǎn)房間第四點(diǎn)第三點(diǎn)頂板水平度測(cè)量示意5.2.8樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）（1）指標(biāo)說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差；（2）合格標(biāo)準(zhǔn)：8mm，－5mm。（3）測(cè)量工具：超聲波樓板測(cè)厚儀（非破損）或卷尺（破損法）（4）測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄○1同一跨板作為

1

個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量

10

個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取

1個(gè)樣本點(diǎn)，取點(diǎn)位置為該跨板的中央部位。○2測(cè)量所抽查跨的樓板厚度，當(dāng)采用非破損法測(cè)量時(shí)將測(cè)厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分別置于被測(cè)樓板的上下兩側(cè)，儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距離，移動(dòng)接收探頭，當(dāng)儀器顯示為最小值時(shí)，即為樓板的厚度；當(dāng)采用破損法測(cè)量時(shí)，可用電鉆在板中鉆孔，以卷尺測(cè)量孔眼厚度。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

1個(gè)計(jì)算點(diǎn)?！?所選

2套房中頂板水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足

10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（5）示例：中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部12頁(yè)

共

37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案5.2.9樓板鋼筋保護(hù)層及鋼筋間距（砼結(jié)構(gòu)）（1）構(gòu)件類型鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)的構(gòu)件類型，主要為框架結(jié)構(gòu)的框架梁（2）抽查部位懸挑構(gòu)件選擇根部（彎矩、剪力最大處）；梁和板類構(gòu)件選擇跨邊支座處（負(fù)彎矩最大處）和跨度的中央部位（正彎矩最大處）。（3）檢驗(yàn)數(shù)量根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002（2011版）要求：對(duì)梁類、板類構(gòu)件，應(yīng)各抽取構(gòu)件數(shù)量的

2％且不少于

5個(gè)構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn)；當(dāng)有懸挑構(gòu)件時(shí)，抽取的構(gòu)件中懸挑梁類、板類構(gòu)件所占比例均不宜小于

50％。（4）檢測(cè)方法鋼筋保護(hù)層厚度的檢驗(yàn)采用非破損的方法，儀器為

PROFOMETER5

型鋼筋定位測(cè)試儀。若懷疑檢測(cè)數(shù)據(jù)有異常，采用局部破損方法進(jìn)行校準(zhǔn)。對(duì)梁類構(gòu)件，檢測(cè)點(diǎn)位置選擇對(duì)構(gòu)件承載力或耐久性有直接顯著影響的有代表性的部位，通常對(duì)于固端梁和懸挑梁是支座或根部處的上部負(fù)彎矩鋼筋，對(duì)于梁受正彎矩部分，對(duì)全部下排縱向受力鋼筋的保護(hù)層厚度進(jìn)行檢驗(yàn)；對(duì)板類鋼筋，嵌固板和挑檐板檢驗(yàn)選擇支座或根部的上部負(fù)彎矩鋼筋，簡(jiǎn)支板或預(yù)制板檢測(cè)跨度中央的底部正彎矩鋼筋。板中鋼筋不再每根逐一檢查，而只查有代表性的

6根，不檢查連續(xù)

6根鋼筋，而間隔在不同位置處抽檢，以使檢查結(jié)果有一定的代表性。對(duì)每根鋼筋，在有代表性的部位驗(yàn)證測(cè)量

1點(diǎn)。（5）合格標(biāo)準(zhǔn)鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)時(shí),縱向受力鋼筋保護(hù)層厚度的允許偏差，對(duì)梁類構(gòu)件為[-7mm，+10mm]；對(duì)板類構(gòu)件為[-5mm，+8mm]。說明：○考慮施工擾動(dòng)等不利因素的影響，結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)時(shí)，其允1許偏差在鋼筋安裝允許偏差的基礎(chǔ)作了適當(dāng)調(diào)整。○對(duì)梁類、板類構(gòu)件縱向受力鋼筋的保護(hù)層厚度應(yīng)分別進(jìn)行驗(yàn)收。2結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部13頁(yè)

共

37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案○當(dāng)全部鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)的全格點(diǎn)率為

90%及以上時(shí)，鋼筋保護(hù)層厚度1的檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)判為合格；○當(dāng)全部鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)的合格點(diǎn)率小于

90%但不小于

80%，可再抽取2相同數(shù)量的構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn)；當(dāng)按兩次抽樣總數(shù)和計(jì)算的合格點(diǎn)率為

90%及以上時(shí)，鋼筋保護(hù)層厚度的檢驗(yàn)結(jié)果仍應(yīng)判為合格；5.3砌筑工程5.3.1基本原則實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一區(qū)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度選取處于砌筑階段的房間作為砌筑工程的實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量

10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。5.3.2表面平整度（砌筑工程）（1）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，8]mm（3）測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺（4）測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：○1每一面墻都可以作為

1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量

10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)?！?當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于

3

米，各墻面頂部和根部

4

個(gè)角中，任取

2

個(gè)角。按

45度角斜放靠尺分別測(cè)量

2次，其實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

2個(gè)計(jì)算點(diǎn)?！?當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于

3米時(shí)，還需在墻長(zhǎng)度中間位置增加

1次水平測(cè)量，3次測(cè)量值均作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

3個(gè)計(jì)算點(diǎn)?！?墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口

45度斜交叉各測(cè)一次，作為新增實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

2個(gè)計(jì)算點(diǎn)?！?所選

2套房中墻面表面平整度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足

10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).（5）示例：中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部14頁(yè)

共

37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案墻第一尺斜頂磚范圍第二尺墻長(zhǎng)小于3米時(shí)，第四尺此尺取消地面第五尺第三尺下坎范圍平整度測(cè)量示意(注:第四、五尺僅用于有門洞墻體）5.3.3垂直度（砌筑工程）（1）指標(biāo)說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，5]mm（3）測(cè)量工具：2米靠尺（4）測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：○1每一面墻都可以作為

1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量

10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)?！?實(shí)測(cè)值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測(cè)量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用

1米靠尺?！?當(dāng)墻長(zhǎng)度小于

3米時(shí)，同一面墻距兩側(cè)陰陽(yáng)角

30CM位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)

2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)

1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置

30CM時(shí)測(cè)

1次垂直度，這

2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

2個(gè)計(jì)算點(diǎn)?！?當(dāng)墻長(zhǎng)度大于

3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角

30CM和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)

3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)

1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置

30CM時(shí)測(cè)

1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)

1次垂直度。這

3個(gè)測(cè)量值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

3個(gè)計(jì)算點(diǎn)?！?所選

2套房中墻面垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足

10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（5）示例：中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部15頁(yè)

共

37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案墻斜頂磚范圍第一尺第二尺

墻長(zhǎng)小于3米時(shí)，此尺取消第三尺下坎范圍地面墻垂直度測(cè)量示意5.3.4方正度極差（砌筑工程）（1）指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的砌體墻面與房間方正度控制線之間距離的極差，作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，10]mm（3）測(cè)量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議（4）測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：○1砌筑前距墻體

30－60CM范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)?！?同一面墻作為

1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量

10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)?！?在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)前需用

5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線進(jìn)行校核，無(wú)誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿墻長(zhǎng)度方向分別測(cè)量

3個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。選取

3個(gè)實(shí)測(cè)值與控制線值之間的偏差最大值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

1個(gè)計(jì)算點(diǎn)?！?所選

2套房中方正度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足

10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（5）示例：中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部16頁(yè)

共

37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案砌體墻十字控制線第一尺第二尺第三尺方正度測(cè)量示意5.3.5外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）（1）指標(biāo)說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞縫寬度，間接反映窗框滲漏風(fēng)險(xiǎn)。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)：[－5,10]mm（3）測(cè)量工具：5米鋼卷尺或激光測(cè)距儀（4）測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：○1對(duì)于平外墻面的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作為

1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量

10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。測(cè)量時(shí)不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對(duì)邊，各測(cè)量2次門洞口寬度及高度凈尺寸（對(duì)于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時(shí)，高度可不測(cè)），取高度或?qū)挾鹊?/p>

2個(gè)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘?shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

1個(gè)計(jì)算點(diǎn)?！?所選

2套房中的外門窗洞口尺寸偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足

10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（5）示例：砌體墻砌體墻第一尺第二尺第一尺

第二尺門窗洞口測(cè)量示意（高、寬）中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部17頁(yè)

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37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案5.4設(shè)備安裝5.4.1基本原則（1）實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一區(qū)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度選取處于抹灰或裝修階段房間作為設(shè)備安裝工程的實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。（2）同一套房?jī)?nèi)具備條件的設(shè)備安裝工程實(shí)測(cè)指標(biāo)需全部檢測(cè)。當(dāng)實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率計(jì)算點(diǎn)總數(shù)少于

6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。5.4.2座便預(yù)留排水管孔距偏差（設(shè)備安裝）（1）指標(biāo)說明：本指標(biāo)實(shí)測(cè)值為墻面裝修完成面與座便器預(yù)留管外壁的距離。通過控制此指標(biāo)，避免因距離過小，造成座便器安裝困難；或因距離過大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過大，影響觀感。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)：0~15mm（3）測(cè)量工具：5米鋼卷尺（4）測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：○1每一個(gè)座便預(yù)留排水管孔作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量

6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)?！?實(shí)測(cè)前，通過圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體為抹灰面，裝修面還未完成，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量值要減去

2cm（墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度），以此作為偏差計(jì)算的數(shù)值進(jìn)行合格性判斷。○3每

1個(gè)座便器預(yù)留排水管孔距的實(shí)測(cè)值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

1個(gè)計(jì)算點(diǎn)?！?所選

2套房中座便預(yù)留排水管孔距偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足

6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（5）示例：墻體預(yù)留洞或管第一尺中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部18頁(yè)

共

37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案5.4.3同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差（設(shè)備安裝）（1）指標(biāo)說明：該指標(biāo)為同一房間內(nèi)，各墻面相同標(biāo)高位的電氣底盒與同一水平線距離的極差。主要反映觀感質(zhì)量。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)：0~10mm（3）測(cè)量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺（4）測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：○1每一個(gè)功能房間作為

1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量

6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)?！?在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測(cè)量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測(cè)值的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

1個(gè)計(jì)算點(diǎn)?！?所選

2套房中同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足

6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（5）示例：水平線第一尺底盒第二尺第三尺第

尺底盒標(biāo)高測(cè)量示意5.4.4同一室內(nèi)面板標(biāo)高差（設(shè)備安裝）（1）指標(biāo)說明：該指標(biāo)為同一房間內(nèi)，各墻面相同標(biāo)高位的電氣面板與同一水平線距離的極差。主要反映觀感質(zhì)量。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)：0~10mm（3）測(cè)量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺（4）測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：○1每一個(gè)功能房間作為

1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量

6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部19頁(yè)

共

37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案○2在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測(cè)量該房間內(nèi)同一標(biāo)高位各電氣面板上邊至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測(cè)值的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

1個(gè)計(jì)算點(diǎn)?！?所選

2套房中同一室內(nèi)面板標(biāo)高差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足

6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（5）示例：水平線第一尺面板第二尺第三尺第

尺面板標(biāo)高測(cè)量示意5.4.5并列面板高度偏差（設(shè)備安裝）（1）指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映同一并排各電氣面板上邊平直的程度。主要反映觀感質(zhì)量。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)：0~0.5mm（3）測(cè)量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、塞尺（4）測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：○1每一個(gè)功能房間作為

1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量

6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)?！?同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)選全數(shù)并列的面板，以鋼尺或其他輔助工具緊靠并列面板上邊。以

0.5MM鋼塞片插入鋼尺與各面板之間的縫隙，如鋼塞片能進(jìn)入任一面板與鋼尺之間的縫隙，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。每個(gè)實(shí)測(cè)值都作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部20頁(yè)

共

37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案○3為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測(cè)效率，不合格點(diǎn)均按

0.7MM記錄，合格點(diǎn)均按0.3MM記錄。○4所選

2套房中并列面板高度偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足

6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（5）示例：鋼尺以0.5MM鋼塞片插入鋼尺與面板之間的縫隙，如鋼塞片能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。面板面板面板并排面板高度差測(cè)量示意5.5抹灰工程5.5.1基本原則實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一區(qū)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度選取處于抹灰階段房間作為抹灰工程的實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。5.5.2墻體表面平整度（抹灰工程）（1）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，4]mm（3）測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺（4）測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：○1每一面墻作為

1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量

15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。○2當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于

3米，在同一墻面頂部和根部

4個(gè)角中，任意選取

2個(gè)角按

45

度角斜放靠尺分別測(cè)量

1

次。2

次測(cè)量值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部21頁(yè)

共

37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案○3當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于

3米，在同一墻面

4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量

1次，2次測(cè)量值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率計(jì)算點(diǎn)。同時(shí)在墻長(zhǎng)度中間位置增加

1次水平測(cè)量，這

3次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)值標(biāo)合格率的

3個(gè)計(jì)算點(diǎn)?！?所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口

45

度斜交叉各測(cè)一次，作為新增實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

2個(gè)計(jì)算點(diǎn)?！?所選

2套房中墻面表面平整度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足

15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（5）示例：墻第一尺第二尺墻長(zhǎng)小于3米時(shí)，此尺取消第五尺第四尺第三尺地面平整度測(cè)量示意(注:第四、五尺僅用于有門洞墻體）5.5.3墻面垂直度（抹灰工程）(1)指標(biāo)說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。(2)合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，4]mm(3)測(cè)量工具：2米靠尺(4)測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：○1每一面墻作為

1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量

15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。門洞口墻體垂直度為必測(cè)項(xiàng)?！?測(cè)量值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測(cè)量值的影響。○3當(dāng)墻長(zhǎng)度小于

3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角

30CM位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)

2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)

1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)

1次垂直度，這

2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部22頁(yè)

共

37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案○4當(dāng)墻長(zhǎng)度大于

3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角

30CM和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)

3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)

1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)

1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)

1次垂直度。這

3個(gè)測(cè)量值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

3個(gè)計(jì)算點(diǎn)?！?所選

2套房中墻面垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足

15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù).(5)示例：墻第一尺第二尺

墻長(zhǎng)小于3米時(shí)，此尺取消第三尺地面墻垂直度測(cè)量示意5.5.4室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程）(1)指標(biāo)說明：綜合反映同一房間室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值與理論值的偏差程度。(2)合格標(biāo)準(zhǔn)：[-20,20]mm(3)測(cè)量工具：5米鋼卷尺、激光測(cè)距儀(4)測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：○1每一個(gè)功能房間作為

1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量

10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。○2實(shí)測(cè)前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時(shí)還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等?！?各房間地面的

4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線

30CM附近各選取

1點(diǎn)（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取

1點(diǎn)，測(cè)量出找平層地面與天花頂板間的

5個(gè)垂直距離，即當(dāng)前施工階段

5個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值?！?用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計(jì)厚度值，作為判斷該房間當(dāng)前施工階段設(shè)計(jì)理論室內(nèi)凈高值。用

5個(gè)凈高實(shí)測(cè)值分別減去設(shè)計(jì)理論室內(nèi)凈高值后找出偏差的最大值，作為該房間室內(nèi)凈高偏差值。中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部23頁(yè)

共

37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案○51個(gè)功能房間的室內(nèi)凈高偏差作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。○6所選

2套房中室內(nèi)凈高偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足

10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(5)示例：第一點(diǎn)第二點(diǎn)第五點(diǎn)房間第四點(diǎn)第三點(diǎn)室內(nèi)凈高測(cè)量示意5.5.5頂板水平度極差（抹灰工程）(1)指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間

5個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。(2)合格標(biāo)準(zhǔn)：膩?zhàn)樱篬0,10]mm,原天花：[0,15]mm(3)測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的

5米鋼卷尺（或

2米靠尺、激光測(cè)距儀）測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：○1同一功能房間砼頂板作為

1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量

10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)?！?使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線

30CM處位置選取

4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的

5個(gè)垂直距離。選取

5個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

1個(gè)計(jì)算點(diǎn)?！?所選

2套房中頂板水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足

10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(4)示例：中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部24頁(yè)

共

37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案第一點(diǎn)第二點(diǎn)第五點(diǎn)房間第四點(diǎn)第三點(diǎn)頂板水平度測(cè)量示意5.5.6陰陽(yáng)角方正（抹灰工程）(1)指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體陰陽(yáng)角方正程度。(2)合格標(biāo)準(zhǔn)：≤4mm(3)測(cè)量工具：陰陽(yáng)角尺(4)測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：○1每面墻的任意一個(gè)陰角或陽(yáng)角均可以作為

1

個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量

15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)?！?在同一個(gè)墻面陰角或陽(yáng)角部位，從地面向上

300MM和

1500MM位置分別測(cè)量

1次。2次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

2個(gè)計(jì)算點(diǎn)?！?所選

2套房中的所有房間的陰陽(yáng)角的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足

15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(5)示例：中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部25頁(yè)

共

37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案5.5.7房間開間/進(jìn)深極差（抹灰工程）(1)指標(biāo)說明：選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深兩個(gè)方向墻體間距離極差的最大值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間的方正程度。(2)測(cè)量工具：5米鋼卷尺、激光測(cè)距儀(3)測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：○1每一個(gè)功能房間的開間和進(jìn)深分別各作為

1

個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量

6個(gè)功能房間的

12個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)?！?同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測(cè)量墻體兩端的距離，會(huì)得到兩個(gè)實(shí)測(cè)值。房間開間（進(jìn)深）實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率有兩個(gè)判別條件，選其中最不利情況作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)房間開間（進(jìn)深）合格率的

1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。具體如：A、比較兩個(gè)實(shí)測(cè)值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸，找出偏差的最大值，其小于

10MM時(shí)合格；大于

10MM時(shí)不合格。B、比較兩個(gè)實(shí)測(cè)值之間極差值，其小于

10MM時(shí)合格，大于

10MM時(shí)不合格。○3所選

2套房中的所有房間的開間/進(jìn)深的實(shí)測(cè)區(qū)分別不滿足

6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(4)示例：進(jìn)深第一尺開間開間第一尺第二尺進(jìn)深第二尺5.5.8地面表面平整度（抹灰工程）(1)指標(biāo)說明：反映找平層地面表面平整程度。(2)合格標(biāo)準(zhǔn)：≤4mm(3)測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺(4)測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部26頁(yè)

共

37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案○1每一個(gè)功能房間地面都可以作為

1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量

6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。○2同一功能房間地面的

4個(gè)角部區(qū)域，按與墻面夾角

45度平放靠尺，共測(cè)量

3次?？蚛餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)

1次。○3同一功能房間內(nèi)的

3或

4個(gè)地面平整度實(shí)測(cè)值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

3或

4個(gè)計(jì)算點(diǎn)?！?選

2套房地面表面平整度的不滿足

6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(5)示例：第一尺第二尺第三尺在次臥、書房等小房間第二、三尺可僅測(cè)一尺第四尺地面平整度測(cè)量示意5.5.9地面水平度極差（抹灰工程）(1)指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一房間找平層地面四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)與同一水平線距離之間極差的最大值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。(2)合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，10]mm(3)測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的

5米鋼卷尺（或

2米靠尺、激光測(cè)距儀）(4)測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：○1每一個(gè)功能房間地面都可以作為

1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量

6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)?！?使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線

30CM以內(nèi)各選取

1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取

1點(diǎn)，分別測(cè)量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間的

5個(gè)垂直距離。選取

5個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

1個(gè)計(jì)算點(diǎn)?！?所選

2套房中地面水平度極差的不滿足

6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(5)示例：中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部27頁(yè)

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37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案第一點(diǎn)第二點(diǎn)第五點(diǎn)房間第四點(diǎn)第三點(diǎn)地面水平度測(cè)量示意5.5.10戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程）(1)指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。(2)高度偏差[－10，10]mm；寬度偏差[－10，10]mm；墻厚偏差[-3，3]mm。(3)測(cè)量工具：5米鋼卷尺(4)測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：○1每一個(gè)戶內(nèi)門洞都可以作為

1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量

10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)?！?實(shí)測(cè)前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實(shí)測(cè)前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實(shí)測(cè)值的準(zhǔn)確性?！?實(shí)測(cè)最好在施工完地面找平層后，同一個(gè)戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測(cè)

2次。若地面找平層未做，就只能檢測(cè)戶內(nèi)門洞口寬度

2次。寬度和高度的

2個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為該戶內(nèi)門洞口尺寸高、寬偏差的

2個(gè)實(shí)測(cè)值。每一個(gè)

1個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

1個(gè)計(jì)算點(diǎn)?！?所選

2套房中戶內(nèi)門洞尺寸偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足

10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(5)示例：中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部28頁(yè)

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37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案墻體墻體第一尺第二尺第一尺

第二尺門窗洞口測(cè)量示意（高、寬）5.5.11戶內(nèi)門洞/外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程）(1)指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)門洞兩側(cè)墻體厚度偏差大小，外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差大小的程度，避免出現(xiàn)大小頭現(xiàn)象，影響交付觀感。(2)合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，4]mm(3)測(cè)量工具：5米鋼卷尺(4)測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：○1任一戶內(nèi)門洞或一樘外門窗都可以作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量

10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，其中視具體所選房型布局，10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)中戶內(nèi)門洞和外門窗比例為

4:6或

3:7?！?實(shí)測(cè)時(shí)，戶內(nèi)門洞、外墻窗框等測(cè)量部位需完成抹灰或裝飾收口。○3戶內(nèi)門洞，在兩側(cè)墻體及頂部各測(cè)量

1次墻體厚度，3次實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

1個(gè)計(jì)算點(diǎn)?！?外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測(cè)量

2次墻體厚度和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測(cè)量

1次墻體厚度。這

3次實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。○5外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測(cè)量凸窗臺(tái)面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。2個(gè)實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

1個(gè)計(jì)算點(diǎn)?！?所選

2

套房中的所有戶內(nèi)門洞/外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(4)示例：中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部29頁(yè)

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37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案第二尺室外第一尺第三尺室內(nèi)凸窗臺(tái)板室內(nèi)第一尺第二尺室外內(nèi)門洞/平窗內(nèi)側(cè)墻體厚度測(cè)量示意凸窗內(nèi)側(cè)墻體厚度測(cè)量示意5.6鋁合金（或塑鋼）門窗安裝工程5.6.1基本原則(1)實(shí)測(cè)前，同一區(qū)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，從圖紙選取處于抹灰階段房間作為實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。(2)所選

2

套房中的五項(xiàng)檢測(cè)指標(biāo)為：型材拼縫寬度、型材接縫高低差、窗框正面垂直度、窗框?qū)蔷€長(zhǎng)度差。(3)塑鋼門窗由于型材采用焊接方式，不檢測(cè)“型材拼縫寬度”指標(biāo)。5.6.2型材拼縫寬度（鋁合金門窗）(1)指標(biāo)說明：指鋁合金門框型材拼接縫隙大小，反映觀感質(zhì)量和滲漏風(fēng)險(xiǎn)。(2)合格標(biāo)準(zhǔn)：≤0.2mm(3)測(cè)量工具：鋼塞片(4)測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：○1該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測(cè)量。○2戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為

1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量

10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。○3在同一鋁合金門或窗的窗框、窗扇，目測(cè)選取

1條疑似縫隙寬度最大的型材拼接縫。用

0.2MM

鋼塞片插入型材拼接縫隙，如能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格；反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。1條型材拼縫寬度的實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)?！?為提高統(tǒng)計(jì)和實(shí)測(cè)效率，不合格點(diǎn)均按

0.5MM記錄，合格點(diǎn)均按

0.1MM記錄?！?所選

2套房中接縫高低差的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足

6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部30頁(yè)

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37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案(5)示例：型材以0.2MM鋼塞片插入型材之間的縫隙，型材接縫寬度測(cè)量示意如鋼塞片能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格。反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。5.6.3型材拼縫高低差（鋁合金－塑鋼門窗）(1)指標(biāo)說明：指鋁合金門框型材接縫處相對(duì)高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。(2)合格標(biāo)準(zhǔn)：≤0.5mm(3)測(cè)量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片。(4)測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：○1該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測(cè)量?！?戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為

1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量

10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)?！?同一鋁合金門或窗，在其窗框、窗扇部位，目測(cè)選取

1條疑似高低差最大的型材拼接縫，用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩個(gè)拼接型材并跨過接縫，以0.3MM鋼塞片插入鋼尺與型材之間的縫隙。如能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不合格；反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。1條接縫高低差的實(shí)測(cè)值作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

1個(gè)計(jì)算點(diǎn)?！?為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測(cè)效率，不合格點(diǎn)均按

0.5MM記錄，合格點(diǎn)均按0.2MM記錄?！?所選

2套房中拼縫高低差的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足

10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(5)示例：鋼尺型材以0.3MM鋼塞片插入鋼尺與面板之間的縫隙，如鋼塞片能插入，則該測(cè)量點(diǎn)不型材接縫高低差測(cè)量示意合格。反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。5.6.4鋁合金門或窗框正面垂直度（鋁合金－塑鋼門窗）(1)指標(biāo)說明：反映鋁合金（或塑鋼）門窗框垂直程度。中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部31頁(yè)

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37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案(2)合格標(biāo)準(zhǔn)：≤2.5mm(3)測(cè)量工具：1M/2M靠尺(4)測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：○1戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為

1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量

10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)?！?用

2M靠尺分別測(cè)量每一樘鋁合金門或窗兩邊豎框垂直度，取

2個(gè)實(shí)測(cè)值中的最大數(shù)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。○3所選

2套房中窗框正面垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足

10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(5)示例：第一尺門窗框玻璃第二尺鋁合金門窗框垂直度測(cè)量示意5.6.5窗框?qū)蔷€長(zhǎng)度差（鋁合金－塑鋼窗）(1)指標(biāo)說明：反映窗框方正程度。(2)合格標(biāo)準(zhǔn)：≤2000mm，允許偏差≤3mm；＞2000mm，允許偏差≤5mm(3)測(cè)量工具：對(duì)角線量尺(4)測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：○1戶內(nèi)每一扇窗都可以作為

1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量

10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)?！?每一扇窗中選擇一個(gè)最大面積的窗框進(jìn)行窗框?qū)蔷€長(zhǎng)度差測(cè)量，其實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的

1個(gè)計(jì)算點(diǎn)?！?所選

2套房中窗框?qū)蔷€長(zhǎng)度差的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿足

10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(5)示例：中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部32頁(yè)

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37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案玻璃玻璃第一尺第二尺框玻璃鋁合金門窗框?qū)蔷€測(cè)量示意5.7衛(wèi)生間涂膜厚度（防水工程）（1）指標(biāo)說明：反映衛(wèi)生間涂膜防水施工質(zhì)量合格程度。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)：衛(wèi)生間地面、墻面（非附加層部分）防水涂膜成膜良好、無(wú)分層。涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)，最小厚度大于設(shè)計(jì)厚度

80％。（3）測(cè)量工具：游標(biāo)卡尺、5m卷尺（4）測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：○實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每

1個(gè)衛(wèi)生間為

1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)

6個(gè)測(cè)區(qū)，不1足

6

個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取

1

個(gè)實(shí)測(cè)值。每個(gè)實(shí)測(cè)值作為

1個(gè)計(jì)數(shù)點(diǎn)?！饻y(cè)量方法：2A.涂膜施工階段，同一實(shí)測(cè)區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，選擇

1個(gè)疑似厚度最薄部位，采用針測(cè)法或割取

20×20mm

實(shí)樣，目測(cè)涂膜成膜與分層，用卡尺測(cè)量厚度；B.保護(hù)層完工階段，同一實(shí)測(cè)區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，選取一點(diǎn)（不同測(cè)區(qū)選取不同位置，如地面、浴室墻面不同高位等），剝離防水保護(hù)層，采用針測(cè)法或割取

20×20mm實(shí)樣，目測(cè)防水涂膜成膜與分層，用卡尺測(cè)量厚度；C.如裝飾面已完，則通過閉水檢驗(yàn)，不實(shí)測(cè)此指標(biāo)。中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部33頁(yè)

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37頁(yè)第春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案○數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)一個(gè)測(cè)區(qū)防水涂膜切片發(fā)現(xiàn)無(wú)成膜或分層現(xiàn)象，實(shí)測(cè)值不合3格；切片厚度小于設(shè)計(jì)厚度的

80％時(shí)，實(shí)測(cè)值不合格；既無(wú)分層且厚度符合要求時(shí)，按合格計(jì)；不合格點(diǎn)按“1”記錄，合格點(diǎn)按“0”記錄第六章

測(cè)區(qū)合格標(biāo)準(zhǔn)及不合格處理措施6.1測(cè)區(qū)合格標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)1分部工程實(shí)測(cè)內(nèi)容允許偏差達(dá)標(biāo)要求

檢查工具墻柱表面平整度墻柱垂直度≤8mm≤8mm80％達(dá)標(biāo)

2米靠尺+塞尺80％達(dá)標(biāo)

2米靠尺+塞尺100％達(dá)標(biāo)2砼工程主體結(jié)構(gòu)工程3頂棚表面水平度10mm（廚衛(wèi)間

激光掃平儀＋鋼卷尺除外）頂棚表面平整度±5mm80％達(dá)標(biāo)

2米靠尺+塞尺45樓板截面尺寸偏差

8mm，－5mm

80％達(dá)標(biāo)

超聲波厚度檢測(cè)儀砌體工程砌體表面平整度砌體垂直度≤8mm≤5mm±10mm80％達(dá)標(biāo)

2米靠尺+塞尺80％達(dá)標(biāo)

2米靠尺+塞尺土建部分房間方正度100％達(dá)標(biāo)

直角尺開間尺寸進(jìn)深尺寸凈高尺寸極差≤20mm

90％達(dá)標(biāo)

激光測(cè)距儀極差≤20mm

90％達(dá)標(biāo)

激光測(cè)距儀極差≤20mm

90％達(dá)標(biāo)

激光測(cè)距儀6跨門洞部位表面平整度廚衛(wèi)間100％達(dá)標(biāo)≤4mm≤4mm2米靠尺+塞尺抹灰工踢腳線部位其它部位廚衛(wèi)間（煙道）程80％達(dá)標(biāo)100％達(dá)標(biāo)80％達(dá)標(biāo)垂直度72米靠尺+塞尺其它部位中鐵建設(shè)集團(tuán)昆明分公司春城時(shí)光花園（3—3地塊）項(xiàng)目部34第頁(yè)

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37頁(yè)春城時(shí)光花園（3—3地塊）實(shí)測(cè)實(shí)量施工方案陰陽(yáng)角方正度廚衛(wèi)間100％達(dá)標(biāo)80％達(dá)標(biāo)89≤4mm直角尺其它部位±5mm；（厚度≤5mm）門洞口高寬厚100％達(dá)標(biāo)

5米鋼卷尺表面平整度（門口位

≤4mm置）100％達(dá)標(biāo)

2米靠