蘇州房屋裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：蘇州市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以下簡稱“甲方”；

注冊地址：江蘇省蘇州市某某區(qū)某某路某某號；

法定代表人：張三；

聯(lián)系方式：電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

1.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：蘇州市某某裝修工程有限公司，以下簡稱“乙方”；

注冊地址：江蘇省蘇州市某某區(qū)某某路某某號；

法定代表人：李四；

聯(lián)系方式：電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋委托乙方進(jìn)行裝修；同時，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供裝修服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同的簽訂旨在明確雙方在房屋裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，并達(dá)到甲方的預(yù)期目標(biāo)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條裝修工程內(nèi)容和范圍

1.1本合同的裝修工程范圍包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、室內(nèi)布局調(diào)整等。具體裝修內(nèi)容以甲乙雙方協(xié)商確定的裝修方案為準(zhǔn)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

第二條裝修工程時間和進(jìn)度

2.1裝修工程的開工日期為雙方簽訂合同之日起，工期為X個月。

2.2乙方應(yīng)按照約定的工期和進(jìn)度完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條裝修工程費(fèi)用和支付方式

3.1裝修工程的費(fèi)用為人民幣XX萬元（大寫：人民幣玖拾萬元整），具體金額以甲乙雙方協(xié)商確定的裝修方案為準(zhǔn)。

3.2甲方支付裝修費(fèi)用的方式如下：

（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的30%；

（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的30%；

（3）裝修工程驗收合格后，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的剩余40%。

第四條裝修工程質(zhì)量保修

4.1乙方對裝修工程的質(zhì)量保修期限為X年，自裝修工程驗收合格之日起計算。

4.2在保修期限內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方如未按約定時間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的1%。

5.2甲方如未按約定時間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行，甲方和乙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況采取措施，減少損失。

6.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

第七條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗收合格且裝修費(fèi)用支付完畢之日終止。

甲方（買方/出租方/委托方）：蘇州市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：蘇州市某某裝修工程有限公司

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在蘇州房屋裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到甲方的預(yù)期目標(biāo)。合同范圍包括但不限于：房屋裝修設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、驗收等。具體內(nèi)容和范圍詳見本合同附件。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指蘇州市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，房屋的所有權(quán)人。

2.乙方：指蘇州市某某裝修工程有限公司，承擔(dān)裝修工程的責(zé)任主體。

3.裝修工程：指根據(jù)本合同約定的內(nèi)容和范圍，對甲方房屋進(jìn)行的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等活動。

4.工期：指合同約定的裝修工程開始之日起至裝修工程驗收合格之日止的時間。

5.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需支付的費(fèi)用，包括設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的內(nèi)容和范圍完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。

（2）甲方有權(quán)按照約定的時間和方式支付裝修費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)提供施工場地，并協(xié)助乙方進(jìn)行裝修工程。

（4）甲方應(yīng)按照約定時間接受裝修工程，并按約定進(jìn)行驗收。

（5）甲方應(yīng)在保修期限內(nèi)對乙方提供的裝修工程進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式支付裝修費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)按照約定的內(nèi)容和范圍進(jìn)行裝修設(shè)計、施工和材料供應(yīng)。

（3）乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

（4）乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，誠實守信，共同確保裝修工程的順利進(jìn)行。如因一方違約，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.裝修工程的合同總價款為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），具體金額以甲乙雙方協(xié)商確定的裝修方案為準(zhǔn)。

2.甲方支付裝修費(fèi)用的方式如下：

(1)合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的30%；

(2)裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的30%；

(3)裝修工程驗收合格后，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的剩余40%。

3.甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的裝修費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的1%向乙方支付滯納金。

4.乙方應(yīng)在約定的工期和進(jìn)度內(nèi)完成裝修工程。如乙方逾期交付，應(yīng)按照逾期交付部分的合同金額的1%向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年，自裝修工程驗收合格且裝修費(fèi)用支付完畢之日終止。

2.裝修工程的工期為X個月，自甲方提供施工場地之日起計算。

3.乙方應(yīng)按照約定的工期和進(jìn)度完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付裝修費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.乙方如未按約定時間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的1%。

2.甲方如未按約定時間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。

3.如乙方交付的裝修工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)在甲方通知后的X日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或重新施工。如乙方逾期未修復(fù)或重新施工，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。

4.如甲方未按約定提供施工場地或未協(xié)助乙方進(jìn)行裝修工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.如雙方因不可抗力導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況采取措施，減少損失。

6.本合同終止后，乙方應(yīng)對裝修工程進(jìn)行保修。如乙方未按約定提供保修服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。

7.本合同違約金和賠償金的計算方法和數(shù)額，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。

8.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行合同義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方不能履行或部分履行本合同的情況。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、封鎖、禁令等）、社會異常事件（如罷工、騷亂、恐怖襲擊等）。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定延長工期、調(diào)整裝修方案或解除合同。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按約定完成裝修工程，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的裝修費(fèi)用。

5.如不可抗力事件導(dǎo)致甲方無法按約定支付裝修費(fèi)用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲支付而產(chǎn)生的滯納金。

6.雙方應(yīng)盡力避免和克服不可抗力事件的影響，減少損失。如因一方未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟時效為爭議發(fā)生之日起X年。雙方應(yīng)在訴訟時效內(nèi)提出訴訟請求，否則視為放棄權(quán)利。

3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

4.雙方應(yīng)遵守法院判決或仲裁裁決的結(jié)果。如一方不履行法院判決或仲裁裁決，另一方有權(quán)申請強(qiáng)制執(zhí)行。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，避免因爭議影響裝修工程的順利進(jìn)行。

6.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等），由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商一致，也可由其他方式承擔(dān)。

7.本合同約定的爭議解決方式，雙方應(yīng)視為最終解決爭議的方式。除非雙方另有約定，否則不得改變。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何通知發(fā)送后，對方應(yīng)在X小時內(nèi)確認(rèn)收到。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

(1)雙方協(xié)商一致解除合同；

(2)裝修工程驗收合格，裝修費(fèi)用支付完畢；

(3)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的解除手續(xù)。如因解除合同導(dǎo)致一方損失，雙方應(yīng)協(xié)商賠償。

5.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.合同的完整性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

7.適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括裝修方案、工程量清單、材料品牌及型號等詳細(xì)信息。

2.附件：本合同附件包括雙方提供的相關(guān)證件、資質(zhì)證