大型商業(yè)綜合體裝修合同合同編號：__________鑒于甲方為大型商業(yè)綜合體的所有權(quán)人/使用權(quán)人，乙方為專業(yè)的裝修公司，甲乙雙方就甲方的大型商業(yè)綜合體裝修事宜達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程面積：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條工程價款2.1乙方應按照本合同約定的工程內(nèi)容和標準進行裝修，本合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應按照甲方的要求提供詳細的裝修預算，經(jīng)甲方確認后作為本合同附件。2.3甲方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的_______%作為預付款。2.4乙方完成合同約定的裝修工程后，甲方應在驗收合格后_______日內(nèi)支付剩余的合同價款。第三條工程期限3.1本合同工程期限為_______日歷日，自本合同簽訂之日起計算。3.2如因不可抗力等因素導致工程延期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以合理延長工程期限。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應保證裝修工程符合國家及地方的法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求。4.2乙方應按照甲方的要求提供相關的設計文件、施工方案、材料清單等文件。4.3甲方應在工程完成后進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署驗收合格證書。4.4如甲方對裝修工程不滿意，可以要求乙方進行整改，直至達到甲方的要求。第五條材料供應5.1乙方負責提供本合同約定的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家標準及甲方的要求。5.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，有權(quán)要求乙方及時更換。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方在施工過程中應嚴格遵守安全生產(chǎn)及環(huán)保的相關法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全及環(huán)保。6.2乙方應采取有效措施，防止施工過程中對甲方及其他第三方造成損害。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。7.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應按照延遲天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤，以便于合同的履行和爭議解決。2.工程價款與支付方式：明確合同總價款、預付款比例、進度款支付節(jié)點及方式，以防止后期因款項問題產(chǎn)生糾紛。3.工程期限：約定明確的工程期限，包括開工日期和竣工日期，并考慮不可抗力等因素導致的延期情況。4.工程質(zhì)量與驗收：明確乙方應提供的設計文件、施工方案等，以及甲方的驗收標準和驗收合格后的支付義務。5.材料供應：確認乙方提供的材料質(zhì)量符合國家標準和甲方要求，甲方有權(quán)對材料進行檢查和更換。6.安全生產(chǎn)與環(huán)保：強調(diào)乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保。7.違約責任：明確雙方違約責任和違約金計算方式，以約束雙方履行合同。8.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以便于合同糾紛的處理。解決辦法：1.協(xié)商：在發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決問題，以減少時間和成本。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以請求第三方進行調(diào)解，如行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)調(diào)解機構(gòu)。3.訴訟：作為的手段，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以法律手段解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關系的各方，包括甲方（委托方）和乙方（承包方）。2.預付款：合同履行前，甲方提前支付給乙方的一部分款項，用于乙方開展合同工作。3.違約金：合同一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。5.整改：指乙方按照甲方的要求，對裝修工程進行修正或改進，以達到合同約定的標準。6.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指合同各方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：商業(yè)綜合體為全新開業(yè)，甲方希望乙方提供全面的裝修及軟裝服務。補充條款：考慮到甲方對新開業(yè)的需求，乙方應提供包括但不限于室內(nèi)設計、家具選購、裝飾品搭配等一站式服務?！耙曳綉诒竞贤炗喓骭______日內(nèi)，提供一份全面的軟裝設計方案，包括家具、裝飾品等選型建議，并在甲方確認后負責采購及布置?！?.場合：商業(yè)綜合體進行翻新改造，甲方要求乙方負責拆除舊裝修。補充條款：甲方需要乙方在翻新前進行舊裝修的拆除工作?！耙曳綉谘b修工程開始前，負責安全、高效地拆除原有裝修，并確保拆除過程中不影響商業(yè)綜合體其他區(qū)域的正常運營。”3.場合：商業(yè)綜合體位于繁華商圈，甲方要求裝修過程中盡量減少噪音和塵土。補充條款：為了不影響商圈環(huán)境，乙方需采取特殊措施?！耙曳皆谑┕て陂g應采取措施減少噪音和塵土污染，如使用隔音棉、封閉施工等方法，并遵守當?shù)叵嚓P環(huán)保規(guī)定?！?.場合：商業(yè)綜合體包含多個租賃商戶，裝修期間需要協(xié)調(diào)各商戶的營業(yè)時間。補充條款：乙方需配合甲方與各商戶協(xié)調(diào)裝修時間?！耙曳綉c甲方共同制定裝修時間表，確保裝修工作在不影響各商戶正常營業(yè)的情況下進行，如有需要，乙方應提供臨時隔斷等解決方案?！焙贤韪郊斜恚?.裝修設計方案2.材料供應清單及樣品3.施工進度計劃表4.預付款支付憑證5.驗收合格證書6.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施計劃7.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）“我們理解新開業(yè)的重要性，所以會用心提供一站式服務，確保您的商業(yè)綜合體在開業(yè)時能夠展現(xiàn)出最佳的形象?！薄胺赂脑焓莻€大工程，我們會小心翼翼地拆除舊裝修，