建筑行業(yè)中長(zhǎng)期借款合同范本（版）合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________鑒于借款人因建筑項(xiàng)目資金需求，向貸款人申請(qǐng)中長(zhǎng)期借款，貸款人經(jīng)審查同意提供借款，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自借款實(shí)際到賬之日起計(jì)算。第三條借款用途3.1借款人承諾將本合同項(xiàng)下的借款用于建筑項(xiàng)目，具體用途如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第四條利率及利息4.1本合同項(xiàng)下的借款利率為_____%，按年利率計(jì)算。4.2利息計(jì)算方式：按實(shí)際借款金額和借款期限計(jì)算，利息按年計(jì)算，每滿一年結(jié)算一次，不足一年的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。4.3借款人應(yīng)在每年的____月____日前將應(yīng)付利息支付給貸款人。第五條還款方式（1）分期還款：借款人應(yīng)按年度償還借款本金及利息，每年償還借款本金及利息的_____%；（2）到期一次性還款：借款期限屆滿時(shí)，借款人應(yīng)一次性償還剩余借款本金及利息。第六條保證（1）保證人：____________________，保證人對(duì)借款人的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任；（2）抵押物：____________________，抵押物價(jià)值應(yīng)不低于借款金額。第七條違約責(zé)任7.1如借款人未按本合同約定的期限、金額償還借款本金及利息，貸款人有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求借款人支付逾期利息。7.2如借款人提供的信息不真實(shí)，貸款人有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。貸款人（蓋章）：____________________借款人（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.審查合同主體：確保貸款人和借款人的名稱、地址、法定代表人等信息準(zhǔn)確無誤，且具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2.明確借款金額和期限：借款金額和期限應(yīng)具體明確，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。3.規(guī)定借款用途：借款人需明確借款的具體用途，確保資金用于合法合規(guī)的項(xiàng)目。4.利率和利息：明確借款利率的計(jì)算方式及利息的支付時(shí)間，防止利息計(jì)算錯(cuò)誤或逾期支付。5.還款方式：明確還款方式和時(shí)間，避免因還款方式不明確導(dǎo)致的糾紛。6.保證條款：確保保證人的資格和抵押物的合法性，保障貸款人的權(quán)益。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任，包括逾期利息的計(jì)算和違約金的支付。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方當(dāng)事人，本合同中的貸款人和借款人。2.借款金額：指借款人向貸款人借入的資金數(shù)額。3.借款期限：指借款人應(yīng)還款的時(shí)間范圍。4.連帶保證責(zé)任：保證人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)與借款人同等的責(zé)任。5.抵押物：借款人提供的，用以擔(dān)保債務(wù)的財(cái)產(chǎn)。6.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式進(jìn)行解決。8.法律訴訟：指將糾紛提交給法院，通過法院的審判活動(dòng)來解決糾紛的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：建筑公司承擔(dān)政府保障房項(xiàng)目，資金需求量大，還款期限較長(zhǎng)。補(bǔ)充條款：考慮到保障房項(xiàng)目的公益性質(zhì)，雙方同意在合同中增加一條關(guān)于政府政策支持的特殊條款。若政府相關(guān)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致建筑公司無法按時(shí)還款，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)還款期限或調(diào)整還款計(jì)劃。2.場(chǎng)合：建筑公司進(jìn)行海外工程項(xiàng)目，涉及外匯管制和跨國(guó)支付。補(bǔ)充條款：鑒于海外工程項(xiàng)目的特殊性，雙方同意在合同中增加一條關(guān)于外匯支付的條款。若因外匯管制或跨國(guó)支付原因?qū)е逻€款延遲，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決支付問題。3.場(chǎng)合：建筑公司參與PPP項(xiàng)目（Public-PrivatePartnership，公私合營(yíng)項(xiàng)目），需要與政府合作。補(bǔ)充條款：針對(duì)PPP項(xiàng)目的特殊性，雙方同意在合同中增加一條關(guān)于政府合作與項(xiàng)目審批的條款。若項(xiàng)目審批未通過或政府合作發(fā)生變化，雙方可協(xié)商終止合同或調(diào)整合同內(nèi)容。合同所需附件列表：1.貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印