兩層精裝修門面房租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于____________________兩層精裝修門面房（以下簡稱“租賃物”）的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議書。

第一條租賃物的位置、面積和用途

1.1租賃物位于____________________，具體位置為____________________。

1.2租賃物的建筑面積為____________________平方米，使用面積為____________________平方米。

1.3租賃物的用途為____________________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________________元）。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每____個(gè)月的第____日前支付下____個(gè)月的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議的約定。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的設(shè)施設(shè)備完好，并簽署《租賃物交付驗(yàn)收單》。

第六條租賃物的維護(hù)和修繕

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2租賃物的主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的設(shè)施設(shè)備如需修繕，由甲方負(fù)責(zé)。

6.3乙方自行添置的設(shè)施設(shè)備如需修繕，由乙方自行負(fù)責(zé)。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

7.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________________元）。

第八條租賃物的返還

8.1租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

8.2返還時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的設(shè)施設(shè)備完好，并簽署《租賃物返還驗(yàn)收單》。

8.3如租賃物存在損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條提前解除協(xié)議

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。

9.2甲方提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________________元）。

9.3乙方提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________________元）。

第十條違約責(zé)任

10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

11.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十四條協(xié)議的生效

14.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：___________