2025年度新建住宅貸款與融資協(xié)議甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于甲方具備貸款及融資業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)，乙方因新建住宅項(xiàng)目資金需求，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就____年度新建住宅貸款與融資事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供貸款人民幣_(tái)___億元（大寫：____元整），用于乙方新建住宅項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。1.2乙方承諾將貸款資金專項(xiàng)用于新建住宅項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，不得挪作他用。二、貸款期限與還款方式2.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元。2.3乙方應(yīng)按約定的還款時(shí)間、金額和方式向甲方償還貸款本金及利息。三、貸款利率與費(fèi)用3.1貸款利率為____%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)貸款期間的利息支出，利息計(jì)算按實(shí)際貸款天數(shù)計(jì)算。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)貸款過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等。四、擔(dān)保方式4.1乙方以其新建住宅項(xiàng)目的土地使用權(quán)、在建工程及預(yù)售房款為甲方提供抵押擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)合法、有效。4.3乙方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不低于貸款本金及利息，如抵押物價(jià)值低于貸款本金及利息，乙方應(yīng)追加抵押物或采取其他擔(dān)保措施。五、貸款發(fā)放與使用5.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的金額和條件向乙方發(fā)放貸款。5.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的用途使用貸款資金。5.3乙方應(yīng)按甲方的要求提供貸款資金使用情況的報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款資金，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。6.2乙方未按約定的還款時(shí)間、金額和方式償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)提前收回貸款。6.3乙方未按照約定辦理抵押登記手續(xù)或抵押物價(jià)值低于貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方追加抵押物或采取其他擔(dān)保措施。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章