甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商場(chǎng)租賃保證金管理合同模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金描述1.保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付保證金，金額為______元（大寫：______）。保證金用于確保乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，包括但不限于按時(shí)繳納租金、保持租賃物的完好等。2.保證金退還在合同期滿或乙方提前解除合同且履行完畢相關(guān)義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。二、保證金管理1.保證金繳納乙方應(yīng)在簽訂合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納保證金。甲方收到保證金后，應(yīng)出具收據(jù)并妥善保管。2.保證金使用甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得使用保證金。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。三、保證金退還條件1.合同期滿在合同期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。2.提前解除合同在乙方提前解除合同且履行完畢相關(guān)義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。四、其他條款1.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方繳納的保證金進(jìn)行管理，并在合同約定的情況下使用或退還。有權(quán)要求乙方在租賃期間保持商場(chǎng)的整潔和安全。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的租賃場(chǎng)所，并確保場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備完好。在租賃期間，負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常維護(hù)和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用商場(chǎng)，并按照合同約定支付保證金。有權(quán)在租賃期滿后，無違約情況下要求退還保證金。義務(wù)：按照合同約定支付保證金，并在租賃期間合理使用商場(chǎng)。保持商場(chǎng)的整潔和安全，不得擅自改變商場(chǎng)結(jié)構(gòu)或用途。六、保證金退還條件1.租賃期滿在租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。2.提前解除合同在乙方提前解除合同且履行完畢相關(guān)義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。七、付款方式與期限1.保證金繳納乙方應(yīng)在簽訂合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納保證金。甲方收到保證金后，應(yīng)出具收據(jù)并妥善保管。2.保證金退還在租賃期滿或乙方提前解除合同的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定退還保證金，每逾期一天，應(yīng)按照保證金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故扣留乙方保證金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付保證金，每逾期一天，應(yīng)按照保證金的______%向甲方支付違約金。如乙方在租賃期間造成商場(chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商場(chǎng)租賃條件、租金價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至保證金退還完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期