甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度乙方生活配套完善的社區(qū)租賃協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、社區(qū)租賃描述1.社區(qū)設施與配套社區(qū)應滿足甲方的生活需求，包括但不限于安全、衛(wèi)生、舒適等方面。2.租賃條件甲方租賃的社區(qū)設施應符合國家相關標準，并滿足乙方規(guī)定的使用條件。乙方保證所提供的社區(qū)設施在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設施質(zhì)量問題導致的故障或性能下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租賃費用本協(xié)議租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。租賃費用應于每月______日前支付，支付方式為______。三、交鑰匙與使用1.交鑰匙時間乙方應在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將社區(qū)設施交予甲方使用。甲方應在收到鑰匙后______個工作日內(nèi)對社區(qū)設施進行檢查，確認無誤后正式開始使用。2.使用規(guī)定甲方應按照本協(xié)議約定的用途使用社區(qū)設施，不得擅自改變設施的結構或功能。甲方應愛護社區(qū)設施，不得造成設施損壞或損失。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的社區(qū)設施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)設施不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據(jù)實際居住需求調(diào)整社區(qū)設施的使用，但應遵守社區(qū)管理規(guī)定。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租賃費用，并按照社區(qū)管理規(guī)定合理使用設施。為乙方提供居住期間的必要信息，如家庭成員情況等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供社區(qū)設施后，有權要求甲方按照約定支付租賃費用。如因甲方原因?qū)е略O施使用不當或損壞，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供符合要求的社區(qū)設施，并保持設施的完好狀態(tài)。對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付社區(qū)設施前應對設施進行自檢，確保設施符合合同要求。甲方在收到設施后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的社區(qū)設施條件、使用要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方租賃總費用的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應按月支付租金，每月租金為______元，支付時間為每月______日前。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，在租賃期滿或提前解除合同時，無違約行為的情況下，乙方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前解除協(xié)議，未提前______個工作日通知乙方，應支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定提供符合要求的社區(qū)設施，每逾期一天，應按照租賃總費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的社區(qū)設施不符合協(xié)議要求，應負責免費進行整改，并按照租賃總費用的______%向甲方支付違約金；如因設施問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、社區(qū)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完