出租合同范本出售協(xié)議第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租合同范本出售協(xié)議

甲方（出租方）：________________________

乙方（購(gòu)買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，該房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并已取得合法的房產(chǎn)證。

二、出租期限及租金

2.1出租期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_______________________元整，乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)采用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，支付至甲方指定的賬戶。

三、房屋使用

3.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在使用房屋過程中，不得進(jìn)行任何危害甲方利益、影響房屋安全、損害公共利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式擅自處置。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1房屋在租賃期間內(nèi)的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞除外。

5.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得故意損壞。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________________倍。

6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的________________________倍。

6.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（購(gòu)買方）：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租合同范本出售協(xié)議

甲方（出租方）：________________________

乙方（購(gòu)買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，該房屋權(quán)屬清晰，甲方希望將該房屋出租給乙方使用，同時(shí)為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并已取得合法的房產(chǎn)證。

二、出租期限及租金

2.1出租期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_______________________元整，乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)采用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，支付至甲方指定的賬戶。

三、甲方權(quán)益保障

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式擅自處置，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3丙方在本合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方立即改正。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的________________________倍。

5.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或故意損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方如將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式擅自處置，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（購(gòu)買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入可以促使乙方更加重視合同履行，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，通過本合同明確約定乙方的租賃義務(wù)和違約責(zé)任，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，有利于甲方在合同履行過程中維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同范本出售協(xié)議

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方愿意出售位于________________________的房產(chǎn)一套，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，同時(shí)為提高交易安全，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房產(chǎn)裝修：________________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并已取得合法的房產(chǎn)證。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的________________________%，剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明和房屋狀況說明。

3.2乙方有權(quán)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和整改。

3.3乙方有權(quán)在交易過程中，要求丙方提供專業(yè)指導(dǎo)和法律咨詢。

四、丙方中介責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂前，向乙方提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、交易價(jià)格、配套設(shè)施等。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行交易談判，確保交易價(jià)格的公平合理。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督交易過程的合法性，確保交易雙方權(quán)益不受損害。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明不真實(shí)或存在瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3如甲方拒絕履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方終止中介服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

簽訂日期