寫字樓轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓（以下簡稱“標(biāo)的寫字樓”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的寫字樓的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的寫字樓的基本情況

1.1標(biāo)的寫字樓的地址：____________________

1.2標(biāo)的寫字樓的面積：____________________

1.3標(biāo)的寫字樓的用途：____________________

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、轉(zhuǎn)租費用及承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的寫字樓在轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的寫字樓的物業(yè)維修服務(wù)，維修費用由甲方承擔(dān)。

五、標(biāo)的寫字樓的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前____日內(nèi)，將標(biāo)的寫字樓交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的寫字樓后____日內(nèi)，對標(biāo)的寫字樓進行驗收。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的寫字樓的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用標(biāo)的寫字樓的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的寫字樓所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方與原出租方簽訂的租賃合同

2.標(biāo)的寫字樓的產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方與乙方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議

4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓（以下簡稱“標(biāo)的寫字樓”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的寫字樓的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的寫字樓的基本情況

1.1標(biāo)的寫字樓的地址：____________________

1.2標(biāo)的寫字樓的面積：____________________

1.3標(biāo)的寫字樓的用途：____________________

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租金支付、合同履行等義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____元，擔(dān)保期限與轉(zhuǎn)租期限一致。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

五、標(biāo)的寫字樓的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前____日內(nèi)，將標(biāo)的寫字樓交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的寫字樓后____日內(nèi)，對標(biāo)的寫字樓進行驗收。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成裝修、設(shè)備安裝等事宜。

6.2甲方有權(quán)對標(biāo)的寫字樓進行日常巡查，確保標(biāo)的寫字樓的使用符合合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿前，將標(biāo)的寫字樓恢復(fù)原狀，并退還甲方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

7.2乙方如違反合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的寫字樓遭受損害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

7.3乙方在轉(zhuǎn)租期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的寫字樓的用途或結(jié)構(gòu)。

7.4乙方如需轉(zhuǎn)租標(biāo)的寫字樓，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進行轉(zhuǎn)租。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的寫字樓所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方與原出租方簽訂的租賃合同

2.標(biāo)的寫字樓的產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方與乙方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議

4.甲方與丙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議

5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償，降低風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的寫字樓的使用符合合同約定，維護甲方的合法權(quán)益，同時為乙方提供穩(wěn)定的使用環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓（以下簡稱“標(biāo)的寫字樓”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的寫字樓的部分或全部使用權(quán)出租給乙方，為確保乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的寫字樓的基本情況

1.1標(biāo)的寫字樓的地址：____________________

1.2標(biāo)的寫字樓的面積：____________________

1.3標(biāo)的寫字樓的用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，向甲方支付租賃期限內(nèi)的租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租金支付、合同履行等義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

五、標(biāo)的寫字樓的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將標(biāo)的寫字樓交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的寫字樓后____日內(nèi)，對標(biāo)的寫字樓進行驗收。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供標(biāo)的寫字樓，并確保標(biāo)的寫字樓符合租賃用途。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的寫字樓發(fā)生故障或損壞時，及時進行維修。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需求對標(biāo)的寫字樓進行合理的裝修和改造。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供標(biāo)的寫字樓，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

7.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自改變標(biāo)的寫字樓的用途或結(jié)構(gòu)，未經(jīng)乙方同意不得限制乙方的經(jīng)營活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的寫字樓所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方與原出租方簽訂的租賃合同

2.標(biāo)的寫字樓的產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方與乙方簽訂的租賃協(xié)議

4.甲方與丙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議

5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的經(jīng)營權(quán)益得到充分保障，乙方作為承租方