賣窯洞合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的窯洞一處，該窯洞權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；買受方有意購(gòu)買該窯洞，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將位于____________________的窯洞一處出售給買受方，該窯洞的權(quán)屬證書編號(hào)為：____________________。

二、標(biāo)的物狀況

1.窯洞面積：____________________平方米。

2.窯洞結(jié)構(gòu)：____________________。

3.窯洞配套設(shè)施：____________________。

4.窯洞權(quán)屬：出賣方對(duì)該窯洞擁有完全的物權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給出賣方。

四、交付時(shí)間及地點(diǎn)

1.交付時(shí)間：買受方應(yīng)在支付完畢交易價(jià)格后____________________日內(nèi)，取得該窯洞的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.交付地點(diǎn)：____________________。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.出賣方應(yīng)承擔(dān)因該窯洞權(quán)屬轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.買受方應(yīng)承擔(dān)因該窯洞購(gòu)買而產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅等。

六、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付窯洞的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。

2.買受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付交易價(jià)格的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.窯洞權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.出賣方身份證明復(fù)印件；

3.買受方身份證明復(fù)印件。

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的窯洞一處，該窯洞權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；買受方有意購(gòu)買該窯洞，但資金不足，丙方同意為買受方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將位于____________________的窯洞一處出售給買受方，該窯洞的權(quán)屬證書編號(hào)為：____________________。

二、標(biāo)的物狀況

1.窯洞面積：____________________平方米。

2.窯洞結(jié)構(gòu)：____________________。

3.窯洞配套設(shè)施：____________________。

4.窯洞權(quán)屬：出賣方對(duì)該窯洞擁有完全的物權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價(jià)格的____________________%支付給出賣方，剩余交易價(jià)格的____________________%由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方提供書面擔(dān)保函，擔(dān)保函中應(yīng)明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限及違約責(zé)任。

2.擔(dān)保方保證在買受方未按約定支付剩余交易價(jià)格的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任，確保出賣方能夠及時(shí)收到剩余交易價(jià)格。

五、甲方權(quán)益

1.出賣方有權(quán)要求買受方在支付首期交易價(jià)格后，按約定的支付計(jì)劃支付剩余交易價(jià)格。

2.出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方在買受方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，確保出賣方權(quán)益不受損害。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在合同履行期間，不得擅自處分該窯洞，確保出賣方權(quán)益不受侵害。

六、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付首期交易價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。

2.買受方未按約定支付剩余交易價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付交易價(jià)格的____________________%。

3.買受方在合同履行期間擅自處分該窯洞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

4.買受方不得以任何理由拖延支付交易價(jià)格，否則出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.窯洞權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.出賣方身份證明復(fù)印件；

3.買受方身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件；

5.擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障出賣方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)通過擔(dān)保方的介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買受方有意購(gòu)買甲方位于____________________的房產(chǎn)，但資金不足，丙方同意為買受方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)出售給買受方，該房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號(hào)為：____________________。

二、標(biāo)的物狀況

1.房產(chǎn)面積：____________________平方米。

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________。

3.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的物權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首期交易價(jià)格的____________________%，剩余交易價(jià)格由融資方提供融資服務(wù)。

四、融資方責(zé)任

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買受方提供融資方案，包括貸款金額、利率、還款期限等。

2.融資方保證在買受方按約定還款的情況下，提供穩(wěn)定的融資服務(wù)，確保買受方能夠按時(shí)支付剩余交易價(jià)格。

五、乙方權(quán)益

1.買受方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，提供房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買受方有權(quán)要求融資方在合同履行期間，提供透明、合理的融資服務(wù)，保障買受方的資金需求。

3.買受方有權(quán)在融資方提供的貸款利率合理的情況下，選擇是否接受融資方的融資服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。

2.甲方在合同履行期間擅自處分房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。

3.甲方不得以任何理由限制買受方對(duì)房產(chǎn)的使用和處分，否則買受方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.買受方身份證明復(fù)印件；

4.融資方案；

5.融資合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障買受方在資金不足的情況下，能夠