商業(yè)地租地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的商業(yè)用地出租給乙方使用，乙方則按約定支付租金。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就地塊租賃事宜達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，不得擅自變更或解除合同。

本合同的簽訂基于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方具備租賃該土地的條件和能力。雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同維護合同的穩(wěn)定和持續(xù)。

本合同的簽訂是為了實現(xiàn)甲方土地資源的合理利用，提高土地效益，同時為乙方提供發(fā)展空間，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。通過本合同的履行，甲方獲得租金收入，乙方則獲得商業(yè)用地使用權(quán)，實現(xiàn)雙方的經(jīng)濟利益。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此信譽的認可，雙方應誠實守信，履行合同約定的各項條款，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂有利于促進甲乙雙方的友好合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。通過本合同的履行，甲方獲得租金收入，乙方則獲得商業(yè)用地使用權(quán)，實現(xiàn)雙方的經(jīng)濟利益。同時，本合同的簽訂也有利于提高土地資源的利用效率，促進經(jīng)濟發(fā)展和社會進步。

合同的簽訂和履行過程中，甲乙雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會公德，保護環(huán)境，確保合同的合法性和合規(guī)性。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的真實意愿，雙方應誠實守信，履行合同約定的各項條款。任何一方不得擅自變更或解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。

本合同的履行期限為____年，自雙方簽署之日起計算。租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應根據(jù)具體情況協(xié)商解決，可以延期履行、部分履行或者解除合同。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方在履行合同過程中應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護社會公共利益，尊重社會公德。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××有限公司

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在商業(yè)地租地領(lǐng)域的合作，明確雙方的權(quán)利與義務，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的商業(yè)用地出租給乙方使用；

2.乙方按約定支付租金，并按照合同約定使用土地；

3.雙方在租賃期間應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護公共利益，尊重社會公德；

4.雙方在合同履行過程中應誠實守信，履行合同約定的各項條款。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××有限公司，擁有商業(yè)用地并出租給乙方使用的方；

2.乙方：指×××有限公司，承租甲方商業(yè)用地并支付租金的方；

3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用，用于使用商業(yè)用地；

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用商業(yè)用地的期限；

5.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務：

（1）甲方應保證其對商業(yè)用地擁有合法的使用權(quán)和出租權(quán)；

（2）甲方應保證商業(yè)用地符合合同約定的使用目的；

（3）甲方應按照合同約定提供商業(yè)用地，并保證土地的使用安全；

（4）甲方應協(xié)助乙方辦理與商業(yè)用地相關(guān)的審批手續(xù)；

（5）甲方應按照合同約定及時接收租金；

（6）甲方應履行合同約定的其他義務。

2.乙方的權(quán)利與義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金，并按照約定使用商業(yè)用地；

（2）乙方應按照合同約定及時支付租金，不得延遲支付；

（3）乙方應合法使用商業(yè)用地，不得擅自改變土地用途；

（4）乙方應承擔商業(yè)用地使用過程中的相關(guān)費用，如水、電、物業(yè)管理費等；

（5）乙方應遵守商業(yè)用地所在地的法律法規(guī)，保護公共利益，尊重社會公德；

（6）乙方應履行合同約定的其他義務。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定的各項條款，履行各自的權(quán)利與義務。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應按合同約定的金額、方式和時間支付租金給甲方。租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

2.租金支付時間：乙方應在每個租賃期限屆滿前____個工作日支付下一個租賃期限的租金。如乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應支付延遲部分租金的____%作為滯納金。

3.租金調(diào)整：合同履行期間，如遇市場行情變化等原因?qū)е伦饨饍r格需要調(diào)整，雙方可協(xié)商進行調(diào)整。

4.其他費用：乙方在使用商業(yè)用地過程中產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。

2.續(xù)約：合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.提前解除合同：如雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。解除合同的，乙方應支付給甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

第六條違約責任

1.違約情形：雙方應嚴格履行合同約定的各項條款。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。

2.違約金：違約方應支付給守約方違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。

3.損失賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。

4.不可抗力：雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行合同的，不承擔違約責任。不可抗力情形消失后，雙方應立即恢復履行合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽署日期：××年××月××日。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及其他影響合同履行的情況。

2.責任免除：在不可抗力情況下，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應根據(jù)具體情況協(xié)商解決，可以延期履行、部分履行或者解除合同。在不可抗力影響消除后，受影響的一方應盡快恢復履行合同。

3.不可抗力后果：由于不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響，并據(jù)此調(diào)整合同的履行期限、方式等。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。雙方應共同努力，維護合同的穩(wěn)定和持續(xù)。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商解決不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解。調(diào)解不成的情況下，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：如果雙方在合同中約定了仲裁條款，爭議可以提交仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，任何一方可以將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

雙方應盡力避免合同爭議的發(fā)生，通過積極履行合同、及時溝通和協(xié)商，共同維護合同的履行和雙方的合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式互相發(fā)送通知、聲明和要求。任何一方發(fā)出的通知，應以郵遞或電子郵件的方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同變更不得違背本合同的原則和目的。

3.終止條件：除非合同另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約嚴重，另一方依法解除合同；

d.不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金退還、財產(chǎn)歸還等。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于租賃土地的規(guī)劃圖紙、相關(guān)法律法規(guī)、合同履行所需的其他文件等。附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括但不限于租賃合同、補充協(xié)議、甲方土地使用權(quán)證明、乙方身份證明等。附件與本合同具有同等法律效力。

3.合同完整性：本合同及附錄、附件構(gòu)成完整的合