出租房發(fā)廊合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租房發(fā)廊合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的房屋出租給乙方用作發(fā)廊經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有人，擁有完全產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)________元，共計(jì)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，確保房屋安全、整潔、有序。

2.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理房屋內(nèi)水電、燃?xì)獾认嚓P(guān)設(shè)施的使用手續(xù)。

五、房屋維護(hù)及維修

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋整潔。

2.房屋因自然原因造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，由甲方負(fù)責(zé)維修。

3.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元：

（1）未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的；

（2）未按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施的；

（3）違反法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益的。

2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元：

（1）未按時(shí)支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)的；

（4）違反法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益的。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.房屋現(xiàn)狀描述及圖片

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的房屋出租給乙方用作發(fā)廊經(jīng)營(yíng)事宜，并引入丙方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有人，擁有完全產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如甲乙丙三方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)________元，共計(jì)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，確保房屋安全、整潔、有序。

2.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理房屋內(nèi)水電、燃?xì)獾认嚓P(guān)設(shè)施的使用手續(xù)。

五、第三方丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在接到整改意見(jiàn)后及時(shí)整改。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，保持房屋外觀整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)至原狀。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________%。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方參與，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有人，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在確保房屋得到合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.房屋現(xiàn)狀描述及圖片

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他三方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于開(kāi)設(shè)發(fā)廊，并引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有人，擁有完全產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如甲乙丙三方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)________元，共計(jì)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，確保房屋安全、整潔、有序。

2.乙方有權(quán)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理房屋內(nèi)水電、燃?xì)獾认嚓P(guān)設(shè)施的使用手續(xù)。

五、第三方丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在接到整改意見(jiàn)后及時(shí)整改。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，保持房屋設(shè)施完好，不得擅自拆除或損壞。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋安全。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同到期或解除時(shí)，退還乙方已支付的租金和押金。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。

2.甲方如違反法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前_________個(gè)月通知乙方。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在保障自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，確保租賃房屋符合經(jīng)營(yíng)需求，實(shí)現(xiàn)乙方利益最大化。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在本次合同中處于輔助地位，其主要目的是提供租賃房屋，保障