房地產項目居間合同新合同編號：__________《房地產項目居間合同》一、合同雙方1.委托人：[委托人公司名稱]，地址：[委托人公司地址]，聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]，郵箱：[委托人郵箱]。2.居間人：[居間人公司名稱]，地址：[居間人公司地址]，聯(lián)系方式：[居間人聯(lián)系電話]，郵箱：[居間人郵箱]。二、居間事項1.房地產項目基本情況：項目名稱：[具體項目名稱]項目地點：[具體項目地點]項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等具體規(guī)模信息]項目類型：[如住宅、商業(yè)、寫字樓等具體類型]項目規(guī)劃：[包括規(guī)劃用途、容積率、綠化率等詳細規(guī)劃內容]2.居間服務范圍：為委托人尋找合適的房地產項目買家或賣家，并提供相關的市場信息和咨詢服務。協(xié)助委托人與買家或賣家進行談判和協(xié)商，促成交易的達成。協(xié)助委托人辦理房地產交易相關的手續(xù)和文件，如產權過戶、貸款申請等。提供交易過程中的法律、財務等方面的專業(yè)建議和協(xié)助。三、居間報酬及支付1.居間報酬的計算方式：居間報酬按照房地產項目成交總價的[具體比例]計算。若居間服務促成多個交易，居間報酬分別按照每個交易的成交總價計算。2.居間報酬的支付時間和方式：委托人在房地產項目成交后[具體時間]內，向居間人支付居間報酬。居間報酬以[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]支付。居間人應向委托人提供合法的發(fā)票或收據，以證明居間報酬的支付。四、居間服務的履行1.居間人的義務：居間人應盡最大努力尋找合適的買家或賣家，并及時向委托人報告交易進展情況。居間人應協(xié)助委托人與買家或賣家進行談判和協(xié)商，維護委托人的合法權益。居間人應嚴格保守委托人的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向第三方泄露。居間人應按照委托人的要求，提供相關的市場信息和咨詢服務，協(xié)助委托人做出決策。2.委托人的義務：委托人應向居間人提供真實、準確的房地產項目信息和相關資料，協(xié)助居間人開展居間服務。委托人應按照約定支付居間報酬，不得無故拖欠或拒絕支付。委托人應積極配合居間人辦理房地產交易相關的手續(xù)和文件，提供必要的協(xié)助和支持。委托人應遵守國家法律法規(guī)和房地產交易的相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的行為。五、合同的終止1.雙方協(xié)商終止：雙方經協(xié)商一致，可以終止本合同。終止合同應書面通知對方，并說明終止的原因和時間。2.法定終止情形：因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以終止合同。一方違反本合同約定，經對方催告后仍未改正的，對方可以終止合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。六、違約責任1.雙方違約的情形及責任：若委托人未按照約定支付居間報酬，應按照未支付金額的[具體比例]向居間人支付違約金，并承擔居間人的因此而產生的損失。若居間人未按照約定履行義務，給委托人造成損失的，應承擔賠償責任。若一方違約給對方造成其他損失的，應承擔相應的賠償責任。2.免責條款：因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。因國家法律法規(guī)的變更或政策調整導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決1.爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。八、合同的生效及其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的份數(shù)及留存：本合同為兩份，雙方各執(zhí)一份，留存?zhèn)洳椤?.其他約定事項：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。九、附則1.合同的變更與補充：本合同的變更和補充須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.通知與送達：本合同項下的任何通知或文件應采用書面形式，并以快遞、傳真、郵件等方式送達對方。通知或文件送達的地址以本合同中雙方提供的地址為準，如有變更，應及時通知對方。通知或文件送達之日視為送達之日。主體蓋章簽字部分：委托人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日