國營農(nóng)場房屋買賣合同法條例合同編號：__________一、合同雙方1.1賣方信息：公司名稱：[國營農(nóng)場名稱]地址：[國營農(nóng)場具體地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]1.2買方信息：公司名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司具體地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]二、合同標的2.1國營農(nóng)場房屋基本情況：房屋坐落：[具體坐落位置]建筑面積：[建筑面積具體數(shù)值]房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混、框架等結(jié)構(gòu)類型]房屋用途：[用途說明，如居住、辦公等]附屬設施：[包括但不限于院子、車庫、水井等附屬設施情況]2.2房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證明：賣方擁有該國營農(nóng)場房屋的完整產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書編號為：[具體編號]。該房屋不存在抵押、查封等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情形。賣方應向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等相關(guān)文件的原件及復印件。三、價格及付款方式3.1房屋價格：該國營農(nóng)場房屋的總價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。價格包含房屋及附屬設施的全部價值，不因市場價格波動而調(diào)整。3.2付款時間及方式：簽訂本合同后[X]日內(nèi)，買方應向賣方支付購房定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在購房款中抵扣。買方應在[具體日期1]前支付購房款的[X]%，即人民幣[具體金額1]元（大寫：[大寫金額1]）。買方應在[具體日期2]前支付購房款的[X]%，即人民幣[具體金額2]元（大寫：[大寫金額2]）。剩余購房款人民幣[具體金額3]元（大寫：[大寫金額3]）應在房屋交付前一次性付清。付款方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，賣方應提供收款賬戶信息。四、交付及驗收4.1交付時間：賣方應于[具體交付日期]將該國營農(nóng)場房屋交付給買方。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卵舆t交付，賣方應及時通知買方，并在合理期限內(nèi)完成交付。4.2交付標準及驗收程序：交付標準：房屋應符合國家相關(guān)建筑標準和合同約定的標準，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電通等基本設施齊全等。驗收程序：買方應在房屋交付后[X]日內(nèi)進行驗收，如發(fā)覺房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應及時通知賣方。賣方應在接到通知后[X]日內(nèi)進行維修或整改，直至驗收合格。如買方在規(guī)定期限內(nèi)未進行驗收或未提出異議，則視為房屋驗收合格。五、違約責任5.1賣方違約責任：如賣方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照購房款的[X]%向買方支付違約金。逾期超過[X]日的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的購房款及利息，同時賣方應按照購房款的[X]%向買方支付違約金。如賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，賣方應負責維修或整改，直至達到合同約定的標準。如因房屋質(zhì)量問題給買方造成損失的，賣方應承擔賠償責任。5.2買方違約責任：如買方未按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向賣方支付違約金。逾期超過[X]日的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付購房款的[X]%作為違約金。如買方在房屋驗收合格后未按照合同約定的時間支付剩余購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向賣方支付違約金。六、爭議解決方式6.1協(xié)商解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2仲裁解決：如雙方在合同中約定了仲裁條款，或事后達成了仲裁協(xié)議，應將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。6.3訴訟管轄：如雙方未約定爭議解決方式或約定不明的，任何一方均可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及其他條款7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。7.2其他約定事項：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。八、附件8.1相關(guān)附件清單：房屋產(chǎn)權(quán)證明土地使用證明附屬設施清單雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議等8.2附件內(nèi)容：（詳細列出各附件的具體內(nèi)容）九、附則9.1合同份數(shù)：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。9.2合同效力及有效期：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日止。十、補充條款10.1補充條款內(nèi)容：（詳細列出補充條款的具體內(nèi)容，如對合同某些條款的進一步解釋、特殊約定等）10.2補充條款生效：本補充條款與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。十一、其他11.1其他相關(guān)事宜：（詳細列出其他需要約定的相關(guān)事宜，如房屋交付后的物業(yè)管理等）11.2其他說