甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)交易合同履約金繳納與結(jié)算辦法甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、履約金繳納1.履約金金額甲方應(yīng)向乙方繳納履約金，金額為______元。2.繳納時(shí)間履約金應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)繳納。二、履約金結(jié)算1.結(jié)算條件（1）乙方未按合同約定時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量提供房地產(chǎn)交易服務(wù)；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的；（3）乙方違反法律法規(guī)，被有關(guān)部門處罰的；（4）其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.結(jié)算方式甲方從履約金中扣除相應(yīng)金額后，剩余部分在合同履行完畢后______個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方。三、履約金退還1.退還條件合同履行完畢且無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)在合同履行完畢后______個(gè)工作日內(nèi)退還全部履約金。2.退還方式甲方將履約金退還至乙方指定的賬戶。四、其他1.本辦法未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本辦法自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定繳納履約金，并在乙方違約時(shí)扣除履約金。有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。義務(wù)：向乙方提供必要的履約條件，如資金、資料等。在合同履行過程中，如乙方履約良好，應(yīng)及時(shí)退還履約金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，有權(quán)要求甲方按照合同約定解決。如因甲方原因?qū)е侣募s困難，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助或補(bǔ)償。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量完成房地產(chǎn)交易。嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。六、履約金繳納與結(jié)算1.履約金繳納乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）向甲方繳納履約金，金額為______元。2.履約金結(jié)算履約金在合同履行完畢且無違約情況發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)退還履約金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)繳納履約金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二零二五年度房地產(chǎn)交易合同履約金繳納與結(jié)算辦法九、履約金繳納與結(jié)算的變更與解除1.變更本合同關(guān)于履約金繳納與結(jié)算的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同關(guān)于履約金繳納與結(jié)算的條款。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同關(guān)于履約金繳納與結(jié)算的條款，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同關(guān)于履約金繳納與結(jié)算義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同關(guān)于履約金繳納與結(jié)算的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于履約金繳納方式、結(jié)算流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表