宏大城（舊改十一片區(qū)）二期

施工組織設(shè)計(jì)

編制:

審核:

審批:

北京城建十六建筑工程有限責(zé)任公司

遷西宏大城北區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理部

2016年9月

施工組織設(shè)計(jì)會(huì)簽表編號

工程名稱宏大城（舊改十一片區(qū)）二期

施工單位北京城建十六建筑工程有限責(zé)任公司

北京城建十六建筑工程有限責(zé)任公司

編制單位編制人

遷西宏大城北區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理部

技術(shù)、

質(zhì)量、

簽字：年月曰

計(jì)量、

節(jié)能管理

經(jīng)營管理簽字：年月曰

有施工管理簽字：年月日

關(guān)

安全管理簽字：年月日

部

年月曰

門物資設(shè)備簽字：

會(huì)

環(huán)境保護(hù)管理簽字：年月曰

簽

行政、

意消防、簽字：年月日

保衛(wèi)管理

見

本表由施工單位填寫。

施工組織設(shè)計(jì)審批表

工程名稱宏大城（舊改十一片區(qū)）二期結(jié)構(gòu)類型剪力墻

面積67812.96m2層數(shù)11,18

遷西縣宏達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)北京城建十六建筑工

建設(shè)單位施工單位

有限公司程有限責(zé)任公司

編制部門遷西宏大城北區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理部編制人

編制時(shí)間報(bào)審時(shí)間

審批部門審批時(shí)間

審批人

審批意見：（填寫討論的主要結(jié)論包括應(yīng)修改的部分）

目錄

第一章編制依據(jù)................................................................................1

第一節(jié)現(xiàn)行法律、法規(guī)及政令.................................................................1

第二節(jié)主要的規(guī)范、規(guī)程.....................................................................1

第三節(jié)應(yīng)用的主要圖集、圖紙.................................................................3

第四節(jié)應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn).......................................................................4

第五節(jié)工程概況.............................................................................4

第二章工程管理目標(biāo)及項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)...........................................................11

第一節(jié)工程管理目標(biāo)........................................................................11

第二節(jié)項(xiàng)目施工組織管理機(jī)構(gòu)................................................................11

第三章施工管理部署.........................................................................13

第一節(jié)施工部署............................................................................13

第二節(jié)工程施工總體安排....................................................................13

第三節(jié)施工流水段的劃分....................................................................14

第四章施工總平面布置........................................................................15

第一節(jié)總體原則...........................................................................15

第二節(jié)現(xiàn)場出入口與道路交通布置...........................................................15

第三節(jié)現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施布置....................................................................15

第四節(jié)主要施工機(jī)械的布置..................................................................16

第五節(jié)現(xiàn)場臨水布置........................................................................16

第六節(jié)施工現(xiàn)場臨時(shí)供電....................................................................18

第五章施工準(zhǔn)備與主要資源配置計(jì)劃............................................................22

第一節(jié)施工技術(shù)準(zhǔn)備........................................................................22

第二節(jié)施工現(xiàn)場準(zhǔn)備........................................................................23

第三節(jié)勞動(dòng)力配置及保障措施................................................................24

第四節(jié)主要施工材料配置及保障措施..........................................................24

第五節(jié)主要機(jī)械配置及保障措施.............................................................25

第六節(jié)主要測量、試驗(yàn)、檢測設(shè)備配置及保障措施..............................................25

第七節(jié)配置計(jì)劃表.........................................................................26

第六章主要分部分項(xiàng)工........................................................................29

第一節(jié)測量放線工程........................................................................29

第二節(jié)土石方工程..........................................................................31

第三節(jié)土方開挖及回填工程..................................................................32

第四節(jié)防水工程............................................................................34

第五節(jié)鋼筋工程............................................................................37

第六節(jié)模板工程............................................................................50

第七節(jié)混凝土工程..........................................................................57

第八節(jié)屋面工程...........................................................................62

第九節(jié)二次結(jié)構(gòu)工程........................................................................63

第十節(jié)裝修工程............................................................................67

第十一節(jié)暖衛(wèi)工程...........................................................................79

第十二節(jié)電氣工程...........................................................................85

第八章季節(jié)性施工方案........................................................................95

第一節(jié)冬期施工方案........................................................................95

第二節(jié)雨期施工方案........................................................................99

第三節(jié)極端氣候條件施工保障措施..........................................................102

第九章工程進(jìn)度計(jì)劃保證措施................................................................104

第一節(jié)工程進(jìn)度的組織保證措施............................................................104

第二節(jié)工程進(jìn)度的技術(shù)保證措施............................................................104

笫三節(jié)工程進(jìn)度的資金保證措施............................................................105

第十章質(zhì)量管理及保證措施..................................................................106

第一節(jié)質(zhì)量管理目標(biāo)......................................................................106

第二節(jié)質(zhì)量保證體系.......................................................................106

第三節(jié)工程質(zhì)量保證措施..................................................................107

第十一章成品保護(hù)措施.......................................................................108

第一節(jié)成品保護(hù)管理機(jī)構(gòu)..................................................................108

第二節(jié)主要工序成品保護(hù)措施..............................................................109

第十二章節(jié)能降耗措施.......................................................................114

第十三章安全施工管理.......................................................................115

第十四章消防保衛(wèi)管理措施..................................................................122

第十五章綠色施工與環(huán)境保護(hù)................................................................128

第一節(jié)綠色施工管理目標(biāo)..................................................................128

第二節(jié)現(xiàn)場場容管理措.....................................................................128

第三節(jié)防止揚(yáng)塵、防止遺灑措施.............................................................132

第四節(jié)施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生管理措施...........................................................133

第十六章工程資料管理.......................................................................137

后附圖表.....................................................................................138

1.施工進(jìn)度計(jì)劃圖表.........................................................................138

2.施工平面布置圖...........................................................................138

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第一章編制依據(jù)

第一節(jié)現(xiàn)行法律、法規(guī)及政令

類別名稱編號第

中華人民共和國建筑法國家主席令第91號~~

中華人民共和國測繪法國家主席令第75號節(jié)

中華人民共和國安全生產(chǎn)法國家主席令第70號主

中華人民共和國勞動(dòng)法國家主席令第28號要

國中華人民共和國消防法國家主席令第6號的

中華人民共和國職業(yè)病防治法國家主席令第60號規(guī)

中華人民共和國大氣污染防治法國家主席令第32號范、

中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法國家主席令第22號規(guī)

中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法國家主席令第77號程

家

中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法國家主席令第31號

中華人民共和國傳染病防治法國家主席令第17號

突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急條例國務(wù)院令第376號

建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國務(wù)院令第279號

建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例國務(wù)院令第393號

建筑裝飾裝修管理規(guī)定建設(shè)部令第46號

房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法建設(shè)部令第80號

房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法建設(shè)部令第78號令

建設(shè)領(lǐng)域推廣應(yīng)用新技術(shù)管理規(guī)定建設(shè)部令第109號

行

建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定建設(shè)部令第15號

建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定建設(shè)部令第13號

業(yè)

建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)病危害分類管理辦法衛(wèi)生部令第49號

工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）建標(biāo)(2000)85號

危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法建質(zhì)[2009]87號

建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定建設(shè)部（2003版）

類別規(guī)范、規(guī)程名稱編號

國建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-2006

建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T50502-2009

家建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2012

工程測量規(guī)范GB50026-2007

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建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范GB50330-2013

建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002

地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008

砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011

地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2011

混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2015

混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119-2013

混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB50666-2011

建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001

砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011

建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010

國

屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2012

屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2012

建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002

自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-2005

家

給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-2008

建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2015

建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50354-2005

通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50324-2014

電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2002

智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339-2013

建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007

民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2010

建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2013

建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2014

安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB50348-2004

建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB50194-2014

民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005

綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB50378-2006

建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ120-2012

鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-2012

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鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程JGJ107-2010

冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ95-2011

混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-2011

建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ/T29-2015

混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程JGJ/T14-2011

施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程JGJ160-2008

施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005

外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范JGJ144-2004

行

回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23-2011

貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T136-2001

建筑工程檢測試驗(yàn)技術(shù)管理規(guī)范JGJ/190-2010

業(yè)

施工現(xiàn)場臨時(shí)建筑物技術(shù)規(guī)范JGJ/T188-2009

建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2012

建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-1991

建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范JGJ162-2008

建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2011

建筑工程資料管理規(guī)程JGJ/T185-2009

城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ50-2001

金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133-2001

民用建筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T229-2010

第三節(jié)應(yīng)用的主要圖集、圖紙

序號類別圖集名稱編號

混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和11G101-1-3

1國家

構(gòu)造詳圖11G101-4

2國家建筑物抗震構(gòu)造詳圖11G329-1

3國家砌體填充墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造12G614-1

4國家混凝土結(jié)構(gòu)施工鋼筋排布規(guī)則與構(gòu)造詳圖12G901-1

5國家鋼筋混凝土過梁03G322-3

6國家建筑物抗震構(gòu)造詳圖11G29-1

7國家地溝及蓋板02J331

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8河北工程做法12J1

9河北地下工程防水12J2

10河北外墻外保溫12J3-1

11河北蒸壓加氣混凝土砌塊墻12J3-3

12河北常用門窗12J4-1

13河北平屋面12J5-1

14河北外裝修12.J6

15河北內(nèi)裝修-墻面、樓地面12J7-1

16河北樓梯12J8

17河北室外工程12J9-1

18河北無障礙設(shè)施12J12

19河北建筑變形縫12J14

第四節(jié)應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn)

編號

類別名稱

建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013

國家

建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50375-2006

混凝土耐久性檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)JGJ/193-2009

普通混凝土用砂、石質(zhì)量及檢驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ52-2006

行業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011

建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ146-2013

建筑施工作業(yè)勞動(dòng)防護(hù)用品配備及使用標(biāo)準(zhǔn)JGJ184-2009

公司IS09001質(zhì)量體系程序文件及公司GB50430體系程序文件

公司IS014001環(huán)保體系程序文件

其

公司OHSMS18000國家職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系程序文件

公司項(xiàng)目管理手冊

他

公司資料手冊

第五節(jié)工程概況

L項(xiàng)目基本情況

本工程為宏大城（舊改十一片區(qū)）工程，位于河北省唐山市遷西縣，南臨津源街，西臨西環(huán)路。用地

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形狀呈四邊形，凈用地：106213m，，總建筑面積67812.96rtf,現(xiàn)場自然地坪絕對高程為107109m左右。

建筑用途為：住宅小區(qū)及配套設(shè)施。

2.建筑設(shè)計(jì)概況

序號項(xiàng)目內(nèi)容

14#樓建筑面積:8299.72m2；

序號項(xiàng)目21#樓建筑隹］樹：8304.緡謂

D9#樓建箱1ffn534130m2t

僦埸）￡哧什一片區(qū)）二期

1工程名稱27#樓建筑正

28#樓建筑星

I2闔B址頓麟西縣，南臨津源街街，西臨西環(huán)路

29#樓建筑if

3建設(shè)單位33#樓建筑正i猊:西圜酸達(dá)猿地產(chǎn)開發(fā)有限公司

344樓建筑任

4設(shè)計(jì)單位鶻黝建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

44#樓建筑rf

5勘察單位A區(qū)車庫建§瑜歉冀箱鑫議玉撮有限公司

A監(jiān)理單位青少年活動(dòng)里崖川神蜀的轡幅姐樂右*的公司

14ii樓地下一層；曬F千人層?”

「威西愚卷朝刖搬鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理站

7質(zhì)量監(jiān)督單位21#樓地下-

8施工總承包單6[22#樓地下-一麋?京狼婕牛六履筑工程有限責(zé)任公司

7什樓卅I下-H士由卜|八巨.

靜德

9投資來源28#樓地下-

Z10夕2善高熬包范圍29#樓地下底建抽屋十嵋工程、電氣工程等圖紙所示內(nèi)容

卜十八尸

ooffxxJ-UA1?尸+出

11合同工期顧6地，430

34#樓地下二EW-

44#樓地下一層，地上三層；

A區(qū)車庫地下一層；

青少年活動(dòng)中心地上二層。

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14#樓高度52.5米；

21#樓高度52.5米;

22#樓高度32.2米;

27#樓高度52.5米;

28#樓高度32.2米;

3建筑高度29#樓高度32.2米;

33#樓高度52.5米；

34#樓高度52.5米；

44#樓高度12.1米;

A區(qū)車庫高度-4米：

青少年高度9.6米。

4抗震設(shè)防烈度7度

5耐火等級二級

設(shè)計(jì)合理使用年

650年

限為

地下室主體結(jié)構(gòu)選用防水混凝土,設(shè)計(jì)抗?jié)B等級為P6,外包柔性卷材防水，

即4mm厚高聚物改性瀝青防水卷材。

7防水工程室內(nèi)防水：

本工程衛(wèi)生間等須防水的房間采用1.5厚高分子防水涂料.

屋面防水：防水等級：二級；

采用4mm厚高聚物改性瀝青防水卷材。

8外立面工程外墻裝修做法有真石漆、面磚、石材等。

9門窗工程斷橋鋁合金窗、塑鋼窗、鋼質(zhì)門、鋼制卷簾門、防火門、木門等。

樓地：混凝土地面、鋪地磚地面等。

墻面：涂料；

10室內(nèi)裝修工程

踢腳：水泥踢腳、地磚踢腳；

頂棚：刷涂料頂棚

11墻體工程建筑外填充墻為200厚、內(nèi)隔墻為90厚加氣混凝土砌塊墻，水泥砂漿Mb7.5

3.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況

序號項(xiàng)目內(nèi)容

1基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式筏板基礎(chǔ)

2主體結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)

3安全等級二級

4抗震設(shè)防烈度7度

5地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級44#樓、A區(qū)車庫為丙級，其他為乙級

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HPB300、HRB400熱軋鋼筋;

d》18mm的鋼筋：直螺紋連接；

6鋼筋工程

d<18mni的鋼筋：綁扎搭接。

鋼筋截?cái)辔恢煤蛿?shù)量及做法滿足《施工驗(yàn)收規(guī)范》

(1)基礎(chǔ)墊層:C15；

(2)基礎(chǔ)?三層:C30；

(3)四層一卜七(十層)層：C25；

7混凝土強(qiáng)度等級

(4)頂層：C30；

(5)女兒墻、圈梁、構(gòu)造柱：C25；

(6)地下：C30P6

基礎(chǔ)(基礎(chǔ)梁)：35

樓板：15(20)

柱(與土接觸的柱)：20(35)

8受力鋼筋保護(hù)層厚度

(mm)梁：20(25)

室內(nèi)潮濕環(huán)境的樓板：25

雨蓬、空調(diào)板：25

4.專業(yè)設(shè)計(jì)概況

4.1.給排水及采暖通風(fēng)工程設(shè)計(jì)概況

概況試驗(yàn)、生活給水水源為市政自來水。

給水

管材給水管道采用給水鋼塑復(fù)合管、絲扣連接。

采用污、廢水合流的排水管道系統(tǒng)，生活排水經(jīng)化糞池處理后排

概況至市政排水管網(wǎng)。試驗(yàn)排水經(jīng)沉沙池處理后排至市政排水管網(wǎng)。

屋面雨水采用外排水系統(tǒng)，雨水經(jīng)雨水斗收集，經(jīng)雨水管道排至

排水室外散水。

污水排水管采用采用UPVC塑料排水管、粘接。

給排水系統(tǒng)管材試驗(yàn)排水管采用采用機(jī)制鑄鐵排水管及管件，壓力排水采用焊接

鋼管。

室內(nèi)外消火栓均由消防泵房供水，供水壓力0.50MPa。室外消防給

水管道成環(huán)狀。

室內(nèi)消火栓系統(tǒng)成環(huán)狀，有2條進(jìn)水管與室外管網(wǎng)連接。消防給

概況

水管道采用閥門分成若干獨(dú)立段，閥門的布置保證檢修管道時(shí)關(guān)

消防閉的豎管不超過1根。所有消火栓箱均暗裝。消防系統(tǒng)管路上的

閥門應(yīng)注明保持常開并應(yīng)有明顯啟閉標(biāo)志。

管材消火栓給水管采用熱鍍鋅鋼管、絲扣連或卡箍接。消防泵房及消

防給水管道采用熱鍍鋅鋼管、卡箍連接。

宏大城(舊改十一片區(qū))二期第-7.頁

北京城建十六建筑工程有限貢任公司施工組織設(shè)計(jì)

BEIJINGCHENGJIANSHILIUCONSTRUCTIONCO.,LTD

熱源采暖熱媒為75/50℃熱水，由小區(qū)換熱站供給。

采暖

管材采暖管道采用熱浸鍍鋅鋼管、絲扣連接。

多功能廳采用機(jī)械排煙自然補(bǔ)煙的防排煙系統(tǒng)、其他地上房間采

用自然通風(fēng)方式通風(fēng)、防排煙。

采暖通風(fēng)水質(zhì)分析操作室、巖石試樣制作區(qū)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)、其他地上房間

系統(tǒng)采用自然通風(fēng)方式通風(fēng)、防排煙。

概況地下油源間地上油源間、結(jié)構(gòu)實(shí)驗(yàn)室大空間設(shè)置機(jī)械通風(fēng)通風(fēng)量

通風(fēng)按工藝要求設(shè)計(jì)、其他地上房間采用自然通風(fēng)方式通風(fēng)、防排煙。

衛(wèi)生間采用機(jī)械通風(fēng)。

平時(shí)通風(fēng)采用開窗自然通風(fēng)。

管材放排煙及通風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作。

4.2.電氣工程設(shè)計(jì)概況

380/220V配電系統(tǒng)：由總變電室引來兩路高壓電源供電的變壓器的低壓

閘。進(jìn)線處做重復(fù)接地。

概況

供電方式采用放射式。動(dòng)力設(shè)備用電配電箱為放射式供電，配電箱、照

明配電箱采用放射式供電。

低壓