2025年租賃合同范本及免租期相關規(guī)定一、租賃合同范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在合同簽訂之日起____天內(nèi)，向甲方支付首期租金。第四條免租期相關規(guī)定4.1甲方同意給予乙方免租期，免租期限為____個月，自合同生效之日起計算。4.2在免租期內(nèi)，乙方無需支付租金，但應按照合同約定承擔其他費用。4.3免租期滿后，乙方應按照合同約定的租金標準支付租金。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及其附屬設施，并承擔日常維修保養(yǎng)責任。5.2因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔；因乙方使用不當導致的維修費用，由乙方承擔。第六條房屋交付及退租6.1甲方應在合同生效之日起____天內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方使用。6.2乙方應在租賃期滿或提前解除合將房屋及附屬設施恢復原狀并交付給甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。7.2甲方不得提前解除合同，否則應支付乙方違約金，違約金為合同總租金的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日二、免租期相關規(guī)定1.免租期的定義：免租期是指甲方在租賃合同中約定的，乙方在租賃期限內(nèi)無需支付租金的時間段。2.免租期的設立：甲方可以根據(jù)實際情況和乙方的需求，設立免租期。免租期的設立應遵循公平、合理的原則。3.免租期的計算：免租期的計算以合同生效之日起開始，至免租期屆滿之日止。4.免租期的使用：乙方在免租期內(nèi)，應合理使用房屋及其附屬設施，并按照合同約定承擔其他費用。5.免租期的變更：甲乙雙方在合同履行期間，如需變更免租期，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.免租期的終止：在免租期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止免租期，并要求乙方按照合同約定的租金標準支付租金。7.免租期的法律責任：甲乙雙方應嚴格遵守免租期的相關規(guī)定，如發(fā)生糾紛，應按照