商鋪乙方解約合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方作為商鋪的出租方/買方/委托方，擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪，乙方作為商鋪的承租方/賣方/服務(wù)提供方，希望租賃/購買/接受委托該商鋪進行經(jīng)營活動。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就商鋪的租賃/買賣/委托事宜達成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的合作關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。

本合同的簽訂基于雙方共同對商鋪市場的了解和判斷，以及對彼此信譽和能力的認可。雙方均應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同的內(nèi)容包括商鋪的租賃/買賣/委托期限、租金/價格、支付條件、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等方面，旨在確保雙方在合作過程中的公平公正和互惠互利。

雙方確認，本合同是一份完整的合同文件，取代了任何以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的簽訂并不意味著任何一方對對方有利的默示保證或條件。

在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同的約定，共同維護合同的執(zhí)行，并積極合作，以實現(xiàn)合同目的。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商鋪租賃/買賣/委托服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，明確合同期限、價格與支付條件、違約責(zé)任等方面的具體內(nèi)容，以促進雙方的合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括：商鋪的租賃/買賣/委托期限、租金/價格的確定、支付條件的履行、雙方在合同期間的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任及不可抗力等方面的約定。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.商鋪：指位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪。

2.甲方：指×××公司，作為商鋪的出租方/買方/委托方。

3.乙方：指×××公司，作為商鋪的承租方/賣方/服務(wù)提供方。

4.租賃期/買賣期/委托期：指本合同約定的乙方使用/購買/接受委托商鋪的期限。

5.租金/價格：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。

6.支付條件：指乙方支付租金/價格的時間、方式和條件。

7.違約：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施完善，滿足乙方的經(jīng)營需求。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪相關(guān)的證照手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金/價格，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督。

（4）甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的租金/價格、支付條件向甲方支付費用。

（2）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用商鋪進行經(jīng)營活動，但不得擅自改變商鋪用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

（4）乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利進行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在合同期間應(yīng)相互配合，共同維護合同的執(zhí)行。

第四條價格與支付條件

1.商鋪的租金/價格定為每月/每年人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），共計人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付條件，向甲方支付租金/價格。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：×××公司

銀行賬號：×××××××××

開戶銀行：×××銀行×××分行

3.乙方應(yīng)在每月/每年的第×日前將當(dāng)月/當(dāng)年的租金/價格支付到甲方指定的賬戶。

4.乙方逾期支付租金/價格的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期/買賣期/委托期自乙方支付首期租金/價格之日起計算，至合同約定的期限屆滿之日止。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自的義務(wù)。

4.如雙方同意提前終止本合同，須書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按照約定提供商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金/價格，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

3.乙方未按照約定支付租金/價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.本合同項下的違約金為違約金額的10%。

6.雙方同意，本合同違約責(zé)任條款的約定不妨礙對方根據(jù)法律規(guī)定追究對方的法律責(zé)任。

7.一方因不可抗力不能履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)給予理解和支持，并根據(jù)情況部分或全部免除違約方的責(zé)任。

8.本合同違約責(zé)任條款的解釋和執(zhí)行，應(yīng)適用中華人民共和國的法律。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)選擇如下解決方式：

a.延長合同期限，以等待不可抗力事件結(jié)束；

b.部分或全部免除受影響方的違約責(zé)任；

c.其他雙方同意的解決方式。

5.本合同不可抗力條款的解釋和執(zhí)行，應(yīng)適用中華人民共和國的法律。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁，但需在爭議發(fā)生之日起××日內(nèi)達成仲裁協(xié)議。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.雙方同意，本合同爭議解決條款的約定不妨礙對方根據(jù)法律規(guī)定追究對方的法律責(zé)任。

6.本合同爭議解決條款的解釋和執(zhí)行，應(yīng)適用中華人民共和國的法律。

第九條其他條款

1.通知方式

a.雙方應(yīng)通過電子郵件、快遞、掛號信等方式相互發(fā)送通知。

b.通知發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，視為有效送達。

2.合同變更

a.本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。

b.合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的原則。

3.終止條件

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自動終止。

b.雙方協(xié)商一致提前終止本合同的，本合同自協(xié)商一致之日起終止。

c.一方違反本合同嚴重違約的，另一方有權(quán)解除本合同，并追究對方的法律責(zé)任。

4.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交付商鋪、結(jié)算費用等。

第十條附則

1.本合同附錄包括商鋪現(xiàn)狀照片、相關(guān)證照復(fù)印件等，作為本合同的補充材料。

2.本合同附件包括雙方簽署的補充協(xié)議、變更協(xié)議等，作為本合同的有效組成部分。

3.本