買(mǎi)私人土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的私人土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）。

2.賣(mài)方同意將土地出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地權(quán)屬：____________________

4.土地用途：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買(mǎi)方應(yīng)在支付首付款后____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.買(mǎi)方應(yīng)在支付第二筆款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.買(mǎi)方應(yīng)在支付第三筆款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

6.買(mǎi)方應(yīng)在支付全部土地轉(zhuǎn)讓款后____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、交付土地及過(guò)戶手續(xù)

1.賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付全部土地轉(zhuǎn)讓款后____________________日內(nèi)，將土地交付給買(mǎi)方。

2.賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%。

2.若因賣(mài)方原因?qū)е峦恋責(zé)o法過(guò)戶，賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的全部土地轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）土地測(cè)繪報(bào)告

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）土地測(cè)繪報(bào)告

（3）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的私人土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）。

2.賣(mài)方同意將土地出售給買(mǎi)方，并要求丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為賣(mài)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地權(quán)屬：____________________

4.土地用途：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買(mǎi)方應(yīng)在支付首付款后____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.買(mǎi)方應(yīng)在支付第二筆款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.買(mǎi)方應(yīng)在支付第三筆款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

6.買(mǎi)方應(yīng)在支付全部土地轉(zhuǎn)讓款后____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為保證金。

2.若買(mǎi)方在支付土地轉(zhuǎn)讓款過(guò)程中出現(xiàn)違約，擔(dān)保方應(yīng)在接到賣(mài)方通知之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付全部未付款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方對(duì)買(mǎi)方支付土地轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、交付土地及過(guò)戶手續(xù)

1.賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付全部土地轉(zhuǎn)讓款后____________________日內(nèi)，將土地交付給買(mǎi)方。

2.賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方權(quán)益保障

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在土地過(guò)戶前，提供土地權(quán)屬證明文件、土地測(cè)繪報(bào)告等必要文件。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在土地過(guò)戶前，解除土地上的一切權(quán)屬限制。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在土地過(guò)戶前，將土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施一并交付。

六、乙方違約及限制條款

1.若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%。

2.若賣(mài)方在土地過(guò)戶過(guò)程中隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致買(mǎi)方權(quán)益受損，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.賣(mài)方不得在土地過(guò)戶前，擅自改變土地用途或進(jìn)行其他可能損害買(mǎi)方權(quán)益的行為。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低買(mǎi)方交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的介入，有助于提高交易效率，保障交易安全。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買(mǎi)方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。

2.甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，約束賣(mài)方行為，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）土地測(cè)繪報(bào)告

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的私人土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）。

2.賣(mài)方因資金需求，同意將土地出售給買(mǎi)方，并尋求丙方提供融資支持。

3.丙方同意為賣(mài)方提供融資，以促成土地交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地權(quán)屬：____________________

4.土地用途：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買(mǎi)方應(yīng)在支付首付款后____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.買(mǎi)方應(yīng)在支付第二筆款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.買(mǎi)方應(yīng)在支付第三筆款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

6.買(mǎi)方應(yīng)在支付全部土地轉(zhuǎn)讓款后____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、融資方責(zé)任

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為首期融資。

2.融資方應(yīng)在后續(xù)約定的時(shí)間內(nèi)，按照合同約定向賣(mài)方支付剩余土地轉(zhuǎn)讓款。

3.融資方對(duì)賣(mài)方收到土地轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在支付土地轉(zhuǎn)讓款前，提供支付能力的證明文件。

2.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在支付土地轉(zhuǎn)讓款過(guò)程中，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

3.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在土地過(guò)戶前，提供必要的過(guò)戶手續(xù)和文件。

五、甲方違約及限制條款

1.若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付土地