賣房協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為：_________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地使用權(quán)期限為_________________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.4涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、房屋登記簿等。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。

2.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及涉案房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無爭議。

2.2.2甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的買賣價格真實、合法。

2.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付涉案房產(chǎn)。

2.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。

2.3.3乙方有權(quán)要求甲方保證涉案房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照約定支付購房款。

2.4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及涉案房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

3.1.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)，支付購房款總額的_________________________作為定金。

3.1.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付購房款總額的_________________________。

3.1.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后，支付購房款總額的_________________________。

3.2支付方式：

3.2.1購房款可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。

3.2.2甲方指定收款賬戶為：_________________________。

四、房屋過戶手續(xù)及稅費

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

4.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照約定交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房款總額_________________________的違約金。

5.2若乙方未按照約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房款總額_________________________的違約金。

5.3若任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為：_________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地使用權(quán)期限為_________________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.4涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、房屋登記簿等。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

2.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及涉案房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。

2.1.4甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.1.5甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定采取措施保護(hù)自身權(quán)益。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無爭議。

2.2.2甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的買賣價格真實、合法。

2.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.2.4甲方應(yīng)向丙方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付涉案房產(chǎn)。

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.1.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照約定支付購房款。

3.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及涉案房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。

3.2.4乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照約定向丙方支付擔(dān)保費用。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。

4.1.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.1.3丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)在本協(xié)議約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的購房行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2.2丙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照約定向甲方支付擔(dān)保費用。

4.2.3丙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照約定向乙方收取擔(dān)保費用。

五、購房款及支付方式

5.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

5.1.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)，支付購房款總額的_________________________作為定金。

5.1.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付購房款總額的_________________________。

5.1.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后，支付購房款總額的_________________________。

5.2支付方式：

5.2.1購房款可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。

5.2.2甲方指定收款賬戶為：_________________________。

六、房屋過戶手續(xù)及稅費

6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

6.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策繳納相關(guān)稅費。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按照約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房款總額_________________________的違約金。

7.2若乙方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房款總額_________________________的違約金。

7.3若任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本協(xié)議中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，旨在確保乙方的購買行為順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過引入第三方，可以增加交易的穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本協(xié)議中處于主導(dǎo)地位，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定詳細(xì)的條款，甲方可以明確自身的權(quán)利和義務(wù)，確保交易過程中的合法權(quán)益不受侵害。同時，甲方的主導(dǎo)地位有利于推動交易的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方希望購買甲方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方愿意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為：_________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地使用權(quán)期限為_________________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.4涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、房屋登記簿等。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付涉案房產(chǎn)。

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

2.1.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)。

2.1.4乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定采取措施保護(hù)自身權(quán)益。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照約定支付購房款。

2.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及涉案房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。

2.2.4乙方應(yīng)按照約定向丙方支付融資費用。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方權(quán)利：

3.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。

3.1.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.1.3丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定采取措施保護(hù)自身權(quán)益。

3.2丙方義務(wù)：

3.2.1丙方應(yīng)在本協(xié)議約定的融資額度內(nèi)，為乙方的購房行為提供融資服務(wù)。

3.2.2丙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照約定向乙方收取融資費用。

3.2.3丙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照約定向甲方支付融資款項。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.1.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定支付融資款項。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無爭議。

4.2.2甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的買賣價格真實、合法。

4.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2.4甲方應(yīng)向丙方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

五、融資款及支付方式

5.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

5.1.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________________________日內(nèi)，支付購房款總額的_________________________作為定金。

5.1.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付購房款總額的_________________________。

5.1.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后，支付購房款總額的_________________________。

5.2支付方式：

5.2.1購房款可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。

5.2.2甲方指定收款賬戶為：_________________________。

六、房屋過戶手續(xù)及稅費

6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

6.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策繳納相關(guān)稅費。

七、違約責(zé)任