宅基地買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱(chēng)：宅基地買(mǎi)賣(mài)合同第一條合同雙方基本信息a.甲方名稱(chēng)：________________乙方名稱(chēng)：________________b.甲方地址：________________乙方地址：________________c.甲方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系人：________________d.甲方聯(lián)系電話：________________乙方聯(lián)系電話：________________第二條土地基本情況a.土地位置：________________土地面積：________________b.土地用途：________________土地性質(zhì)：________________c.土地權(quán)屬證明文件：________________土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________d.土地現(xiàn)狀：________________土地使用年限：________________第三條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利：①甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；②甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)；③甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方權(quán)利：①乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地；②乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地權(quán)屬證明文件；③乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。c.甲方義務(wù)：①甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付土地；②甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；③甲方應(yīng)按照合同約定辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。d.乙方義務(wù)：①乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；②乙方應(yīng)按照合同約定接受土地；③乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條購(gòu)房款及支付方式a.購(gòu)房款總額：________________付款方式：________________b.首付款：________________首付款支付時(shí)間：________________c.尾款支付時(shí)間：________________尾款支付方式：________________d.付款憑證：________________第五條土地過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用a.土地過(guò)戶(hù)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方配合；過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間：________________b.土地過(guò)戶(hù)費(fèi)用：________________費(fèi)用承擔(dān)方：________________c.土地過(guò)戶(hù)后，甲方應(yīng)將土地權(quán)屬證明文件交付乙方。第六條違約責(zé)任a.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約金：________________b.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金；違約金計(jì)算方式：________________c.乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金；違約金計(jì)算方式：________________d.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；合同有效期限：________________b.合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第九條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；保密期限：________________第十條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有