正規(guī)租房合同范本編號：________________項(xiàng)目名稱：正規(guī)租房合同第一條合同雙方信息a.甲方（出租方）：①甲方全稱：________________②甲方地址：________________③甲方聯(lián)系人：________________④甲方聯(lián)系電話：________________b.乙方（承租方）：①乙方全稱：________________②乙方地址：________________③乙方聯(lián)系人：________________④乙方聯(lián)系電話：________________第二條房屋基本情況a.房屋位置：①房屋所在城市：________________②房屋所在區(qū)域：________________③房屋具體地址：________________b.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：①房屋類型：________________②房屋面積：________________③房屋內(nèi)部設(shè)施：________________④房屋外部設(shè)施：________________c.房屋權(quán)屬：①房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________②房屋產(chǎn)權(quán)人：________________③房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：________________第三條租賃期限及租金a.租賃期限：①租賃起始日期：________________②租賃結(jié)束日期：________________③租賃期限共計(jì)：________________b.租金及支付方式：①月租金：________________②租金支付方式：________________③首付款：________________④保證金：________________第四條房屋使用及維護(hù)a.使用規(guī)定：①乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施。②乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。③乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。④乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。b.維護(hù)責(zé)任：①乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)。②甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。③乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條交付與接收a.交付：①甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。②交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。b.接收：①乙方應(yīng)在接收房屋及附屬設(shè)施后，及時(shí)向甲方支付首付款及保證金。②乙方應(yīng)在租賃期限開始后，按照約定支付租金。第六條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：①甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。②甲方未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：①乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方