2025年住宅開發(fā)策劃聯(lián)合建設(shè)合同樣本甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____鑒于甲方具備住宅開發(fā)的策劃能力，乙方具備住宅建設(shè)的施工能力，雙方為共同開展住宅項(xiàng)目開發(fā)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____1.4項(xiàng)目規(guī)模：____第二條合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)以下工作：（1）項(xiàng)目策劃：包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃等；（2）項(xiàng)目審批：負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的各類審批手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等；（3）項(xiàng)目投資：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資，包括土地購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等；（4）項(xiàng)目融資：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資，包括貸款、債券等。2.2乙方負(fù)責(zé)以下工作：（1）項(xiàng)目施工：負(fù)責(zé)住宅項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括土建、裝修、安裝等；（2）項(xiàng)目驗(yàn)收：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收；（3）項(xiàng)目交付：按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目施工，并將項(xiàng)目交付甲方。第三條合作期限本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方工程款，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目施工所需的各類手續(xù)；（4）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目投資款的合規(guī)使用，不得用于非法用途。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保；（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工，并確保項(xiàng)目交付；（4）乙方應(yīng)確保施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、污染物得到妥善處理。第五條工程款支付5.1甲方應(yīng)在乙方完成工程進(jìn)度后，按照以下方式支付工程款：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度后，甲方向乙方支付相應(yīng)進(jìn)度款；（3）尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為尾款。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的發(fā)票、憑證等資料，以確認(rèn)工程款支付。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方在施工過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量、安全、環(huán)保等問題，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，雙方可另