2025年住宅買斷協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的住宅一套，乙方有意購(gòu)買該住宅，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就住宅買斷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.住宅地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)。2.住宅面積：建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。3.住宅結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)，共____層，所在層為____層。4.住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完整產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛和債務(wù)。二、買斷價(jià)格及支付方式1.買斷價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購(gòu)買該住宅。2.支付方式：乙方應(yīng)在____年____月____日前，一次性將買斷款項(xiàng)支付給甲方。三、交付及過戶手續(xù)1.交付：甲方應(yīng)在收到乙方買斷款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅鑰匙及產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.享有住宅賣出的收益權(quán)。b.享有住宅產(chǎn)權(quán)證明文件的交付權(quán)。c.享有住宅交付后的一切權(quán)益。2.甲方義務(wù)：a.保證住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和債務(wù)。b.協(xié)助乙方辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。c.按約定時(shí)間交付住宅鑰匙及產(chǎn)權(quán)證明文件。3.乙方權(quán)利：a.享有住宅的購(gòu)買權(quán)。b.享有住宅產(chǎn)權(quán)證明文件的接收權(quán)。c.享有住宅交付后的一切權(quán)益。4.乙方義務(wù)：a.按約定時(shí)間支付買斷款項(xiàng)。b.自覺遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)。c.在住宅交付后，承擔(dān)住宅的一切管理與維護(hù)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未按約定時(shí)間交付住宅鑰匙及產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為買斷款項(xiàng)的____%。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未按約定時(shí)間支付買斷款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為買斷款項(xiàng)的____%。六、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向住宅所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年_