第第頁合同編號:________承包土地合同范本簡單版二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本承包土地合同（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（土地出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（土地承包方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方合法擁有【土地面積】畝土地，位于【土地所在地】，并愿意將該土地出租給乙方承包經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的土地，進(jìn)行【農(nóng)作物種植/養(yǎng)殖】等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。雙方為明確彼此的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)，簽訂本合同。合同目的：乙方通過承包甲方土地，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，提高土地利用率，增加農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，實現(xiàn)雙方共贏。背景：甲方擁有可供出租的土地資源，乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力，雙方為促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成土地承包合作意向。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：乙方承包甲方土地的租金為每年人民幣【金額】元，租金每【年/季/月】支付一次。2.支付方式：乙方采用以下第【】種方式進(jìn)行租金支付：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；b)現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。3.支付賬戶：a)銀行賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收取賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名：【賬戶名】-賬號：【賬號】b)現(xiàn)金支付：雙方確認(rèn)現(xiàn)金支付的具體時間和地點。4.乙方應(yīng)在每個支付周期的第一天起【支付期限】日內(nèi)完成租金支付。如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期金額×【日利率】%×逾期天數(shù)。5.在承包期內(nèi)，如遇市場行情、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致租金變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補充協(xié)議予以確認(rèn)。6.乙方在承包期內(nèi)，因土地使用產(chǎn)生的相關(guān)稅費、保險費等費用，由乙方承擔(dān)。7.雙方確認(rèn)，本合同項下的租金支付僅限于土地承包使用費，不包括土地上附著物及設(shè)施設(shè)備的使用費。如乙方需使用土地上附著物及設(shè)施設(shè)備，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，明確相關(guān)費用及支付方式。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容，雙方已充分了解并達(dá)成一致意見，自合同簽訂之日起生效。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【合同簽訂日期】起生效，承包期限為【年限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前【提前通知期限】日內(nèi)書面簽訂續(xù)約協(xié)議。2.履行地點：乙方應(yīng)在甲方的土地上，即【土地所在地】開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證所出租土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；-甲方應(yīng)按約定土地給乙方使用，不得無故收回；-甲方有權(quán)按合同約定收取承包金，并對乙方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)督；-甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與土地相關(guān)的政府審批、登記等事宜。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行合法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；-乙方應(yīng)按時支付承包金，不得無故拖欠；-乙方應(yīng)合理使用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途；-乙方負(fù)責(zé)土地上的設(shè)施建設(shè)、維護和日常管理。4.違約責(zé)任：a)如甲方違反合同規(guī)定，提前收回土地或無故干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度承包金總額的【百分比】%。b)如乙方未按約定時間支付承包金，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，計算方式按前述條款執(zhí)行。c)雙方任何一方違反合同規(guī)定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款是雙方真實意思表示，自合同簽訂之日起具有法律約束力。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于合同條款、支付金額、土地使用計劃、商業(yè)計劃等。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。d)任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決：a)雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【甲方所在地】有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。c)爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b)在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：-對方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；-因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；-雙方協(xié)商一致解除合同。c)合同解除后，雙方應(yīng)按解除時的實際情況進(jìn)行清算，互不追究。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款是雙方真實意思表示，自合同簽訂之日起具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護雙方合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b)任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址或郵箱。c)通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達(dá)。d)雙方變更聯(lián)系地址或郵箱，應(yīng)提前通知對方，否則原地址或郵箱繼續(xù)有效。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。b)本合同及其補充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了之前的任何口頭或書面約定。c)本合同的任何修改和補充，均需雙方書面同意，具有同等法律效力。d)本合同部分條款無效不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)繼