2025年二手住宅個(gè)人購買協(xié)議示范文本甲方（出賣人）：____身份證號(hào)：____乙方（買受人）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手住宅出售給乙方，乙方同意購買，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑總面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。2.甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件齊全，并承諾在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購買該房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按約定時(shí)間辦理完畢過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的____%。2.如乙方未能按約定時(shí)間支付首付款或余款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為交易金額的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買受人）：____簽字