2025年二手房產(chǎn)按揭買賣協(xié)議模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（貸款銀行）：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為____，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買并申請按揭貸款支付部分房款。為確保雙方權益，甲乙雙方及丙方貸款銀行（以下簡稱“丙方”）經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____1.4房產(chǎn)所有權證號：____二、交易價格與付款方式2.1交易價格：甲乙雙方確認，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2付款方式：（1）乙方支付首付款人民幣____元（大寫：____元整）；（2）乙方申請丙方提供按揭貸款，貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整），貸款期限為____年，貸款利率按照丙方現(xiàn)行利率執(zhí)行。三、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移與過戶3.1甲方應保證該房產(chǎn)在交易過程中不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等情形，確保乙方能夠順利辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.2乙方應在____年____月____日前將首付款支付給甲方，并在支付首付款之日起____個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.3乙方應在辦理過戶手續(xù)時，按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費。四、按揭貸款4.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向丙方提交按揭貸款申請。4.2丙方應在收到乙方貸款申請后____個工作日內(nèi)，對乙方進行審核，并通知乙方審核結(jié)果。4.3若丙方同意為乙方提供按揭貸款，乙方應按照丙方的要求，提供相關資料并簽訂貸款合同。五、交付與驗收5.1甲方應在辦理完過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2乙方應對甲方交付的房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)狀況與協(xié)議約定相符。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的____%。6.2若甲方未能按約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3若乙方未能按約定支付首付款或按揭貸款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋