2025年二手房買賣合同全文模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手房出賣給乙方，乙方愿意購買甲方房屋的事宜，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)證號：____1.2房屋坐落地址：____1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋用途：____1.5房屋建筑總面積：____平方米1.6房屋套內(nèi)建筑面積：____平方米1.7房屋共有情況：____1.8房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、債權(quán)債務(wù)等法律問題。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意購買上述房屋，并支付甲方以下金額：房屋總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方支付上述款項后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋騰空并交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.3乙方應(yīng)在房屋過戶完成后____個工作日內(nèi)，按照本合同約定的價格支付給甲方余款。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價格收取乙方的購房款。（2）按照本合同約定的時間和條件交付房屋。4.2甲方義務(wù)：（1）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律問題。（2）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價格購買甲方房屋。（2）要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付房屋。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定的價格和支付方式支付購房款。（2）按照本合同約定的時間和條件接收房屋。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2如果甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。5.3如果乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生