以租養(yǎng)租的財(cái)務(wù)策略編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方：（名稱）

地址：（地址）

乙方：（名稱）

地址：（地址）

鑒于甲方擁有一定數(shù)量的閑置資產(chǎn)，希望通過租賃方式盤活資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置；乙方有意通過租賃方式使用甲方資產(chǎn)，以提高自身經(jīng)營效益，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方將閑置資產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。

二、合同背景：本合同簽訂前，雙方已就租賃事宜進(jìn)行了充分溝通，對(duì)租賃資產(chǎn)、租賃期限、租金等關(guān)鍵事項(xiàng)達(dá)成一致意見。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的資產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間合法使用。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，將出租資產(chǎn)交付給乙方使用，并確保資產(chǎn)在交付時(shí)處于良好狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)，并在租賃期間對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行必要的管理。

4.甲方應(yīng)按合同約定收取租金，不得擅自提高租金或延遲租金支付。

5.甲方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要措施減輕損失。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，不得拖欠或延遲支付。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保資產(chǎn)在租賃期滿時(shí)保持良好狀態(tài)。

4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃資產(chǎn)從事違法活動(dòng)。

5.乙方在租賃期間如因自身原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減輕損失。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用資產(chǎn)，并保證資產(chǎn)的安全。

3.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付資產(chǎn)，并保證資產(chǎn)符合約定條件。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)確保資產(chǎn)的完好，并及時(shí)交付給乙方。

2.甲方有義務(wù)按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，不得拖欠或延遲支付。

4.乙方有義務(wù)合理使用資產(chǎn)，并負(fù)責(zé)資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.雙方均有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行違法活動(dòng)。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付租賃資產(chǎn)使用費(fèi)，總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的_____%作為首付款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.每期租金：乙方應(yīng)在每期租賃開始前____日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金，每期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

3.結(jié)算周期：租賃期間，租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。

4.逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付_____%的逾期違約金，直至實(shí)際支付完畢。

三、額外費(fèi)用

1.維修費(fèi)用：在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或自然損耗造成的資產(chǎn)維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

2.稅費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)由各自承擔(dān)。

3.保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃資產(chǎn)的相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

四、支付條件

1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方核對(duì)無誤后視為已收到租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)提供租賃資產(chǎn)使用的相關(guān)證明。

五、資金流轉(zhuǎn)

1.甲方應(yīng)確保接收的租金款項(xiàng)安全，不得挪用或占用。

2.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。

六、變更與調(diào)整

如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整租金金額及支付方式。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.違約行為：本合同項(xiàng)下，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。

2.違約責(zé)任：

a.甲方違約：甲方未按時(shí)交付資產(chǎn)或交付的資產(chǎn)不符合約定，應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為違約金。

b.乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金或未按約定使用資產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付合同總金額的_____%作為違約金。

c.雙方違約：如雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.賠償損失：除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。

2.適用法律：本合同及雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本合同項(xiàng)下爭議，如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

三、爭議解決程序

1.協(xié)商解決：發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。

3.訴訟或仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、合同解除

1.合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

2.解除程序：解除合同前，違約方應(yīng)先履行違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。

3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃事宜。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行合同約定的所有前置條件，包括但不限于資產(chǎn)檢查、租金支付等。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

三、變更和終止條款

1.變更：在合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.如合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并免除因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

四、通知與送達(dá)

1.通知：一方應(yīng)通過書面形式向另一方送達(dá)通知，包括但不限于合同變更、違約通知等。

2.送達(dá)：通知自送達(dá)之日起生效，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。

五、不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同或變更合同內(nèi)容。

六、爭議解決

本合同的爭議解決方式、適用法律、管轄法院等條款，均適用于附則。

七、合同份數(shù)

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、其他

本合同及其附則的任何條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同及其附則的解釋權(quán)歸甲方所有。

附件：

一、需求文檔

1.《租賃資產(chǎn)需求說明書》：詳細(xì)描述乙方對(duì)租賃資產(chǎn)的具體需求和性能指標(biāo)。

2.《租賃服務(wù)需求說明書》：詳細(xì)說明乙方對(duì)租賃服務(wù)的具體要求和預(yù)期效果。

二、設(shè)計(jì)方案

1.《租賃資產(chǎn)設(shè)計(jì)方案》：包括租賃資產(chǎn)的布局、功能、技術(shù)參數(shù)等。

2.《租賃服務(wù)設(shè)計(jì)方案》：包括租賃服務(wù)的流程、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.《租賃資產(chǎn)技術(shù)規(guī)格》：詳細(xì)列出租賃資產(chǎn)的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等。

2.《租賃服務(wù)技術(shù)規(guī)格》：詳細(xì)說明租賃服務(wù)的操作流程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.甲方稅務(wù)登記證副本復(fù)印件。

3.甲方開戶許可證復(fù)印件。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

5.乙方稅務(wù)登記證副本