保證買斷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.買方愿意以人民幣__________元的價格購買標的房產(chǎn)，并保證買斷。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

2.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。

二、交易價格及支付方式

1.買方同意以人民幣__________元的價格購買標的房產(chǎn)。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付全部購房款。

三、交付及過戶

1.買方應(yīng)在支付全部購房款后__________日內(nèi)，取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

2.買方在取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)立即辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.若買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.若賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

3.買方身份證復(fù)印件。

4.賣方身份證復(fù)印件。

5.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.買方由于資金周轉(zhuǎn)原因，無法一次性支付全部購房款，需丙方提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔保方，就上述事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

2.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。

二、交易價格及支付方式

1.買方同意以人民幣__________元的價格購買標的房產(chǎn)。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期購房款人民幣__________元。

3.買方應(yīng)在取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后__________日內(nèi)支付剩余購房款人民幣__________元。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.丙方同意為買方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方有權(quán)要求買方在約定時間內(nèi)支付購房款，否則有權(quán)要求賣方解除合同。

3.丙方在買方未按約定支付購房款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

4.丙方在履行擔保責任后，享有對標的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

四、賣方責任及權(quán)利

1.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向買方交付標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

2.賣方應(yīng)保證標的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，否則承擔相應(yīng)的法律責任。

3.賣方在買方未按約定支付購房款時，有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

五、違約責任

1.若買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。

2.若賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。

3.若丙方未按約定履行擔保責任，應(yīng)向買方支付_____%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按時支付購房款，完成交易。

2.丙方的介入，有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于確保交易順利進行，維護自身權(quán)益。

2.甲方通過引入丙方作為擔保方，進一步增強了自身在交易中的話語權(quán)，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

3.買方身份證復(fù)印件。

4.賣方身份證復(fù)印件。

5.擔保方身份證復(fù)印件。

6.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“投資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于____________________的企業(yè)（以下簡稱“標的企業(yè)”）。

2.買方由于資金限制，無法一次性支付全部收購款，需丙方作為投資方提供資金支持。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為投資方，就上述事宜達成如下協(xié)議：

一、標的企業(yè)

1.標的企業(yè)位于____________________，經(jīng)營范圍為____________________。

2.標的企業(yè)的資產(chǎn)和權(quán)益清晰，無任何爭議。

二、收購價格及支付方式

1.買方同意以人民幣__________元的價格收購標的企業(yè)。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期收購款人民幣__________元。

3.買方應(yīng)在取得標的企業(yè)控制權(quán)后__________日內(nèi)支付剩余收購款人民幣__________元。

三、投資方責任及權(quán)利

1.丙方同意為買方的收購行為提供資金支持，投資金額為人民幣__________元。

2.丙方有權(quán)要求買方在約定時間內(nèi)支付收購款，否則有權(quán)要求解除合同并追回投資。

3.丙方在買方未按約定支付收購款時，有權(quán)要求賣方協(xié)助追回投資。

4.丙方在投資后，享有標的企業(yè)一定比例的股權(quán)和分紅權(quán)。

四、賣方責任及權(quán)利

1.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向買方提供標的企業(yè)控制權(quán)。

2.賣方應(yīng)保證標的企業(yè)在交易前后的合法權(quán)益不受侵害。

3.賣方在買方未按約定支付收購款時，有權(quán)要求丙方履行投資義務(wù)。

五、違約責任

1.若買方未按約定支付收購款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。

2.若賣方未按約定提供標的企業(yè)控制權(quán)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。

3.若丙方未按約定提供資金支持，應(yīng)向買方支付_____%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于確保交易順利進行，維護自身權(quán)益。

2.乙方通過引入丙方作為投資方，能夠分散風(fēng)險，實現(xiàn)收購目的。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為賣方，在交易中處于輔助地位，主要保障交易的順利進行和自身權(quán)益。

2.甲方通過與乙方和丙方的合作，實現(xiàn)資產(chǎn)的合理定價和退出，同時降低交易風(fēng)險。

附件：

1.