廉租房買賣協(xié)議書范本

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方為廉租房的所有權(quán)人，乙方為有意向購買該廉租房的買受人，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就廉租房買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.甲方出售的廉租房位于____________________（詳細地址），建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為居住。

2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：_______________________，土地使用權(quán)證號為：_______________________。

3.該房屋的共有權(quán)人同意出售該房屋，并已放棄優(yōu)先購買權(quán)。

第二條房屋現(xiàn)狀

1.甲方保證所出售的廉租房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且未被查封、抵押或存在其他任何形式的權(quán)利限制。

2.甲方保證該房屋在交付乙方時，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好，符合居住條件。

3.甲方保證在交付房屋前，已結(jié)清該房屋的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、維修基金等。

第三條房屋價格及付款方式

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廉租房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

3.乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款，具體支付方式如下：

（1）一次性支付：乙方應(yīng)在房屋交付前_______日內(nèi)一次性支付剩余房款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

（2）分期支付：乙方應(yīng)在房屋交付前_______日內(nèi)支付首期房款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元），剩余房款按照以下方式分期支付：

a.第一期：于房屋交付后_______日內(nèi)支付人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）；

b.第二期：于房屋交付后_______日內(nèi)支付人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）；

c.以此類推，直至剩余房款全部支付完畢。

第四條房屋交付

1.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理房屋交接手續(xù)。

2.房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，并保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好。

3.房屋交付后，乙方即成為該房屋的合法所有權(quán)人，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第五條房屋過戶

1.甲方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

2.房屋過戶所需的稅費由乙方承擔，但因甲方原因?qū)е逻^戶延遲所產(chǎn)生的額外稅費由甲方承擔。

3.甲方保證在過戶過程中提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、簽署相關(guān)文件等。

第六條房屋維修及保養(yǎng)

1.房屋交付后，乙方應(yīng)負責房屋的日常維修及保養(yǎng)工作，并承擔相應(yīng)的費用。

2.如房屋存在結(jié)構(gòu)性問題或重大設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進行維修，費用由甲方承擔。

3.乙方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第七條違約責任

1.如甲方未按本協(xié)議約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格千分之_______的違約金。

2.如乙方未按本協(xié)議約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期支付房款千分之_______的違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第八條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

甲方（簽字）：___________