甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用權(quán)描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______，面積為______平方米。宅基地使用權(quán)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方轉(zhuǎn)讓條件。2.使用權(quán)內(nèi)容乙方獲得該宅基地的使用權(quán)，包括但不限于居住、建設(shè)等。乙方應(yīng)遵守宅基地使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途。二、轉(zhuǎn)讓價格與付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格本合同轉(zhuǎn)讓價格為______元。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。2.付款方式乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付轉(zhuǎn)讓款。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將宅基地使用權(quán)及地上附著物交付給乙方。2.交地地點宅基地交付地點為______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)真實有效，不存在爭議或權(quán)利瑕疵。2.乙方在使用宅基地期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。3.雙方應(yīng)本著誠實守信的原則，履行本合同約定的各項義務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方取得的宅基地使用權(quán)進行審查，確保符合轉(zhuǎn)讓條件。有權(quán)要求乙方按照約定的使用方式合理使用宅基地。義務(wù)：向乙方提供合法有效的宅基地使用權(quán)證書。保障乙方在使用宅基地期間不受第三方侵害。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：獲得宅基地使用權(quán)的完整信息和合法權(quán)利。在使用宅基地期間，享有合法的建設(shè)和使用權(quán)。義務(wù)：遵守宅基地使用相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地用途。不得損害他人合法權(quán)益，確保宅基地的合理使用。六、宅基地使用期限與條件1.使用期限乙方取得宅基地使用權(quán)的期限為______年，自合同簽訂之日起計算。期滿后，如雙方無異議，可續(xù)期使用。2.使用條件乙方應(yīng)按照合同約定合理使用宅基地，不得進行非法建設(shè)和活動。乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于宅基地使用的法律法規(guī)，不得違反相關(guān)規(guī)定。七、變更與解除合同1.變更如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。2.解除如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決與管轄1.爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.管轄本合同履行過程中發(fā)生的爭議，若協(xié)商和仲裁均未解決，任何一方均可向______人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方宅基地使用信息、土地權(quán)屬以及其他機密信息（包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、使用條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____