保障性住房項(xiàng)目的評(píng)估咨詢合同編號(hào)：__________

甲方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方：XX房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方就保障性住房項(xiàng)目的評(píng)估咨詢事宜達(dá)成一致，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益。

合同背景：鑒于甲方擬開發(fā)保障性住房項(xiàng)目，為保障項(xiàng)目質(zhì)量和安全，甲方擬委托乙方提供評(píng)估咨詢服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供項(xiàng)目相關(guān)資料的真實(shí)性、完整性和有效性，并對(duì)提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付評(píng)估咨詢費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、訪談等工作，確保乙方能夠全面了解項(xiàng)目情況。

4.甲方應(yīng)保證乙方在評(píng)估咨詢過(guò)程中所獲取的信息和資料的安全，不得泄露給第三方。

5.甲方應(yīng)按照乙方提出的評(píng)估咨詢報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整改和完善。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成保障性住房項(xiàng)目的評(píng)估咨詢工作。

2.乙方應(yīng)保證評(píng)估咨詢報(bào)告的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。

3.乙方應(yīng)保守在評(píng)估咨詢過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)評(píng)估咨詢報(bào)告進(jìn)行必要的修改和完善。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)評(píng)估咨詢報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成評(píng)估咨詢工作，并保證評(píng)估咨詢報(bào)告的質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)評(píng)估咨詢報(bào)告進(jìn)行必要的修改和完善。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付評(píng)估咨詢費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、訪談等工作。

雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付評(píng)估咨詢費(fèi)用，并確保乙方能夠及時(shí)獲得所需資料。

2.乙方應(yīng)按照合同約定完成評(píng)估咨詢工作，并保證評(píng)估咨詢報(bào)告的質(zhì)量。

3.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

本合同總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整），具體分為以下幾個(gè)階段支付：

1.預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：乙方完成現(xiàn)場(chǎng)勘查、訪談等工作并提交初步評(píng)估報(bào)告后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元作為進(jìn)度款。

3.中期報(bào)告款：乙方提交中期評(píng)估報(bào)告后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元作為中期報(bào)告款。

4.最終報(bào)告款：乙方提交最終評(píng)估報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元作為最終報(bào)告款。

5.結(jié)算款：在合同約定的服務(wù)期限屆滿后__________日內(nèi)，甲方對(duì)乙方提供的評(píng)估咨詢服務(wù)滿意，無(wú)其他爭(zhēng)議的情況下，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的合同金額__________%，即人民幣_(tái)_________元作為結(jié)算款。

支付方式：

甲方應(yīng)按照上述支付節(jié)點(diǎn)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定賬戶支付相應(yīng)款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。

額外費(fèi)用：

如因甲方原因?qū)е乱曳皆黾庸ぷ髁炕蜓娱L(zhǎng)項(xiàng)目周期，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向乙方支付相應(yīng)的額外費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

違約責(zé)任：

若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算，直至實(shí)際支付款項(xiàng)之日止。若乙方未按時(shí)完成評(píng)估咨詢工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算，直至實(shí)際完成工作之日止。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算，直至實(shí)際支付款項(xiàng)之日止。

（2）若甲方未能按照約定提供必要資料或配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成評(píng)估咨詢工作，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時(shí)完成評(píng)估咨詢工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算，直至實(shí)際完成工作之日止。

（2）若乙方提供的評(píng)估咨詢報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或誤導(dǎo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按下列方式解決：

（1）訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（2）仲裁：任何一方均可向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得擅自中止或終止合同。

3.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決問(wèn)題的途徑。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)仲裁法》等。

四、管轄法院

如雙方通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，合同簽訂地人民法院為管轄法院。

五、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)__________日，雙方可協(xié)商解除合同。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得單方面變更或解除合同。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至乙方完成評(píng)估咨詢工作并向甲方提交最終評(píng)估報(bào)告之日止。合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、變更和終止條款

1.變更：在合同有效期內(nèi)，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

（1）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。

（4）合同到期后，如雙方無(wú)異議，合同自行終止。

四、通知與送達(dá)

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按合同約定的地址送達(dá)。

2.如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致的通知送達(dá)延誤，責(zé)任由變更方自行承擔(dān)。

五、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理未完成的工作和未支付的費(fèi)用。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.甲方提供的項(xiàng)目背景資料，包括但不限于：

-項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

-項(xiàng)目規(guī)劃文件

-項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

2.乙方提交的評(píng)估咨詢報(bào)告，包括但不限于：

-評(píng)估咨詢大綱

-評(píng)估方法及流程

-評(píng)估結(jié)果及分析

3.雙方約定的需求文檔，包括但不限于：

-項(xiàng)目需求說(shuō)明書

-用戶手冊(cè)

-系統(tǒng)設(shè)計(jì)文檔

4.雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于：

-項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

-施工圖

-預(yù)算編制

5.技術(shù)規(guī)格，包括但不限于：

-設(shè)備選型及技術(shù)參數(shù)

-材料選用及標(biāo)準(zhǔn)

-施工工藝要求

6.各類證件復(fù)印件，包括但不限于：

-甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

-乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

-雙方法定代表人身份證明

-雙方簽訂的保密協(xié)議

7.雙方認(rèn)為對(duì)合同執(zhí)行有重要影響的任何其他文件或資料。

附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。如附件內(nèi)容與合同正文有沖突，以合同正文為準(zhǔn)。甲方和乙方應(yīng)妥善保管附件，確保其在合同執(zhí)行過(guò)程中可隨時(shí)查閱。

甲方（蓋章）：_