2025年二手房買賣貸款協(xié)議書模板甲方（買方）：____身份證號(hào)：____乙方（賣方）：____身份證號(hào)：____丙方（貸款銀行）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲方欲購(gòu)買乙方名下位于【具體地址】的二手房，并擬通過丙方貸款支付部分購(gòu)房款，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次購(gòu)房事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋現(xiàn)狀：____二、房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)為人民幣【大寫】（小寫：____元）。2.2甲方支付方式如下：（1）首付款：人民幣【大寫】（小寫：____元），于本協(xié)議簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)支付給乙方。（2）貸款部分：甲方通過丙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣【大寫】（小寫：____元），具體貸款事宜按照丙方的貸款政策和程序執(zhí)行。三、貸款事宜3.1甲方應(yīng)按照丙方的貸款要求，提供必要的貸款資料，并保證所提供的資料真實(shí)、完整、有效。3.2丙方應(yīng)在收到甲方提交的完整貸款資料之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)完成貸款審批工作。3.3若丙方批準(zhǔn)甲方的貸款申請(qǐng)，丙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的貸款金額和期限向甲方發(fā)放貸款。3.4甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式、還款期限和還款金額，按時(shí)償還貸款本息。四、房屋過戶及交付4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，并保證房屋在交付甲方時(shí)，房屋現(xiàn)狀與甲方所購(gòu)房屋現(xiàn)狀一致。4.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后【時(shí)間】?jī)?nèi)，將剩余購(gòu)房款支付給乙方。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)的____%。5.2若乙方未按照本協(xié)議約定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)的____%。5.3若丙方未按照約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：____簽字（蓋章）：____簽訂日期：____乙方（賣方）：