2025年房屋租賃協(xié)議書(shū)范本及其簽訂策劃指南一、引言隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，房屋租賃市場(chǎng)日益活躍。為了保障租賃雙方的合法權(quán)益，簽訂一份完善的房屋租賃協(xié)議書(shū)至關(guān)重要。本文將為您詳細(xì)介紹____年房屋租賃協(xié)議書(shū)的范本及其簽訂策劃指南，幫助您順利達(dá)成租賃意向。二、____年房屋租賃協(xié)議書(shū)范本（一）甲方（出租方）：1.姓名：____2.身份證號(hào)：____3.地址：____4.聯(lián)系電話：____（二）乙方（承租方）：1.姓名：____2.身份證號(hào)：____3.地址：____4.聯(lián)系電話：____（三）房屋信息：1.房屋地址：____2.房屋面積：____3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋用途：____（四）租賃期限：1.租賃起始日期：____2.租賃終止日期：____（五）租金及支付方式：1.租金：____（大寫(xiě)：____元整）2.支付方式：____3.付款期限：____（六）押金：1.押金金額：____（大寫(xiě)：____元整）2.退還押金條件：____（七）房屋使用及維修：1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。（八）違約責(zé)任：1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____元。（九）爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（十）其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____三、簽訂策劃指南（一）明確雙方權(quán)利義務(wù)在簽訂房屋租賃協(xié)議書(shū)時(shí)，要明確甲乙雙方的權(quán)益和責(zé)任，包括房屋的維修、使用、租金支付等方面，以免日后發(fā)生糾紛。（二）合理確定租金及支付方式租金是房屋租賃的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際情況合理確定租金標(biāo)準(zhǔn)。支付方式也要明確，避免因支付問(wèn)題引發(fā)爭(zhēng)議。（三）約定押金退還條件為保障雙方權(quán)益，應(yīng)在協(xié)議中明確押金的退還條件，如乙方按照約定使用房屋、按時(shí)支付租金等。（四）明確違約責(zé)任違約責(zé)任是約束雙方履行合同的重要手段，應(yīng)在協(xié)議中明確約定違約責(zé)任，包括逾期支付租金、擅自改變房屋用途等行為的處理方式。（五）爭(zhēng)議解決方式為避免糾紛發(fā)生后難以解決，雙方應(yīng)在協(xié)議中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。（六）其他約定根據(jù)雙方實(shí)際情況，可以在協(xié)議中約定其他事項(xiàng)，如房屋裝修、物業(yè)管理等?？傊炗喎课葑赓U協(xié)議書(shū)時(shí)，