2025年二手住宅抵押貸款合同標準模板甲方（貸款方）：____銀行地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____乙方（借款方）：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____丙方（抵押方）：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意為乙方提供二手住宅抵押貸款，乙方愿意以其擁有的二手住宅為抵押物，丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保，現(xiàn)將有關(guān)事項達成如下合同：一、貸款事項1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣____元（大寫：____元整）的貸款。1.2貸款期限：貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.3貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，年利率為____%。1.4還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元。二、抵押物2.1抵押物：乙方以其名下位于____市____區(qū)____路____號的二手住宅（房產(chǎn)證編號：____）為抵押物。2.2抵押物評估價值：經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，抵押物的評估價值為人民幣____元。2.3抵押物登記：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書交付甲方。三、擔(dān)保事項3.1擔(dān)保方式：丙方為乙方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。3.2擔(dān)保期限：擔(dān)保期限與貸款期限一致。3.3擔(dān)保范圍：丙方對乙方貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。四、貸款發(fā)放及還款4.1貸款發(fā)放：甲方在乙方辦理完畢抵押登記手續(xù)并提交相關(guān)貸款材料后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。4.2還款：乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。4.3提前還款：乙方在貸款期限內(nèi)有權(quán)提前還款，但應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方，并按照甲方的要求支付相應(yīng)的提前還款費用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.2乙方未按時足額償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他事項6.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，抵押物登記機關(guān)備案一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同的修改、補充，經(jīng)各方協(xié)商一致，以書面形式作出，并具有同等法律效力。6.4本合同簽訂后，各方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。甲