2025年商務(wù)樓租賃策劃管理協(xié)議書范文甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的商務(wù)樓（以下簡稱“租賃物”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方商務(wù)樓進(jìn)行辦公。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃策劃管理協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以共同遵守。一、租賃物基本情況1.1租賃物位于____，建筑總面積為____平方米，共計(jì)____層，其中地上____層，地下____層。1.2租賃物用途：商務(wù)辦公。1.3租賃物配套設(shè)施：空調(diào)、電梯、消防、安保等。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。（2）租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。（3）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以書面形式確認(rèn)。三、押金及費(fèi)用3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠費(fèi)情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。3.2乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常運(yùn)營費(fèi)用。（2）乙方對租賃物進(jìn)行裝修、改造所發(fā)生的費(fèi)用。（3）乙方使用租賃物所產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。四、租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用和妥善保管，不得故意損壞或?yàn)E用租賃物及附屬設(shè)施。4.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施的維修。五、合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如因政策調(diào)整、市場變化等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_