縣區(qū)房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的房屋坐落于____________________，現(xiàn)將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________（平方米）

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產(chǎn)權：____________________

二、房屋售價及付款方式

2.1房屋售價：人民幣____________________元整（￥_________）

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金，定金支付后，甲方應向乙方出具收據(jù)。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為首付，首付支付后，甲方應向乙方出具收據(jù)。

（3）乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價款的_____%作為尾款，尾款支付后，甲方應向乙方出具收據(jù)。

三、房屋交付及產(chǎn)權轉移

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應在房屋交付給乙方后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

5.2若乙方未按本合同約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的房屋坐落于____________________，為保障甲方的權益，乙方同意通過丙方提供擔保，現(xiàn)將該房屋出售給乙方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________（平方米）

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產(chǎn)權：____________________

二、房屋售價及付款方式

2.1房屋售價：人民幣____________________元整（￥_________）

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金，定金支付后，甲方應向乙方出具收據(jù)。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為首付，首付支付后，甲方應向乙方出具收據(jù)。

（3）乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價款的_____%作為尾款，尾款支付后，甲方應向乙方出具收據(jù)。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，為乙方的付款義務提供擔保。

3.2丙方擔保金額為房屋總價款的_____%。

3.3若乙方未按本合同約定時間支付房款，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付相應款項。

3.4丙方擔保期間，若乙方發(fā)生違約行為，丙方有權解除擔保協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明、收入證明等材料。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前支付定金，并保留房屋的出售權。

4.3甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付首付，并保留房屋的占有權。

4.4甲方有權要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付尾款，并保留房屋的產(chǎn)權。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

5.2若乙方在房屋交付后，未按約定使用房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3乙方在簽訂本合同前，不得將房屋出售、抵押或轉讓給第三方。

5.4乙方在簽訂本合同前，不得以任何方式損害甲方的合法權益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付房款，降低交易風險。同時，丙方的介入有助于提高交易效率，增強乙方的購買信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權人，在本合同中占據(jù)主導地位，旨在確保房屋出售的順利進行，保障自身權益不受侵害。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身合法權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的房屋坐落于____________________，為便于交易，乙方通過丙方提供的中介服務進行購房，現(xiàn)將該房屋出售給乙方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________（平方米）

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產(chǎn)權：____________________

二、房屋售價及付款方式

2.1房屋售價：人民幣____________________元整（￥_________）

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金，定金支付后，甲方應向乙方出具收據(jù)。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為首付，首付支付后，甲方應向乙方出具收據(jù)。

（3）乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價款的_____%作為尾款，尾款支付后，甲方應向乙方出具收據(jù)。

三、丙方中介服務責任

3.1丙方作為中介方，負責提供房屋出售信息，協(xié)助雙方進行交易，并確保交易過程的合法性。

3.2丙方應在本合同簽訂前，向乙方提供房屋的詳細信息和相關證明文件。

3.3丙方應在本合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求丙方提供真實、準確的房屋信息，包括房屋的產(chǎn)權、結構、面積、用途等。

4.2乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的咨詢服務，包括交易流程、法律法規(guī)等。

4.3乙方有權要求丙方在交易完成后，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)，確保其合法權益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

5.2若甲方提供的房屋信息與實際情況不符，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3甲方在簽訂本合同前，不得將房屋出售、抵押或轉讓給第三方。

5.4甲方在簽訂本合同前，不得要求乙方支付任何與房屋出售無關的費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受人，在本合同中處于主導地位，旨在確保購買房屋的合法權益得到充分保障。通過增加乙方的權利