出租轉(zhuǎn)租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與轉(zhuǎn)租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪（以下簡稱“本商鋪”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1本商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2本商鋪土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、轉(zhuǎn)租事項(xiàng)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可以將本商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。

4.2乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租期限不超過原租賃期限，并遵守本合同約定。

4.3乙方轉(zhuǎn)租所得租金，應(yīng)先支付給甲方，甲方扣除相應(yīng)費(fèi)用后，再支付給乙方。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用本商鋪期間，應(yīng)保持商鋪的完好狀態(tài)，對(duì)因乙方使用不當(dāng)造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2乙方在租賃期滿前，應(yīng)將本商鋪恢復(fù)至原狀，如需維修，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付本商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方退還多收的租金。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.本商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與轉(zhuǎn)租方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪（以下簡稱“本商鋪”）出租給乙方使用，并由丙方提供經(jīng)營擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1本商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2本商鋪土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定向甲方支付租金。

4.2如乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

4.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在本商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，但不得改變商鋪用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)保持商鋪的完好狀態(tài)，對(duì)因乙方使用不當(dāng)造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，追究丙方的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）造成商鋪損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）因丙方原因?qū)е乱曳竭`約的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供經(jīng)營保障，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

10.2通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將商鋪出租給乙方，確保租金的及時(shí)支付。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方按照約定履行義務(wù)，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

11.3甲方通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

轉(zhuǎn)租方（以下簡稱“乙方”）與出租方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪（以下簡稱“本商鋪”）轉(zhuǎn)租給丙方使用，并由丙方提供租金支付擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1本商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2本商鋪土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如丙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方和乙方，經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)_________元，丙方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)租金支付擔(dān)保責(zé)任，保證按時(shí)向乙方支付租金。

4.2如丙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

4.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、丙方經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)在本商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，但不得改變商鋪用途。

5.2丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

5.3丙方應(yīng)保持商鋪的完好狀態(tài)，對(duì)因丙方使用不當(dāng)造成的損失，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方經(jīng)營活動(dòng)，確保丙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，追究丙方的法律責(zé)任。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方作為轉(zhuǎn)租方，有權(quán)獲得丙方支付的租金。

7.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方經(jīng)營活動(dòng)，確保丙方遵守本合同約定。

7.3乙方應(yīng)保持商鋪的完好狀態(tài)，對(duì)因乙方轉(zhuǎn)租前的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）造成商鋪損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付本商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方退還多收的租金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為轉(zhuǎn)租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障乙方權(quán)益。

11.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約