賣樓轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（受讓人）：____________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋，現(xiàn)愿將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋用途：____________________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）

2.2付款方式：

（1）本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣____________________________元整作為定金；

（2）房屋過戶前，乙方支付甲方人民幣____________________________元整；

（3）房屋過戶后，乙方支付甲方人民幣____________________________元整。

三、房屋過戶及稅費承擔

3.1房屋過戶：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2稅費承擔：房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________________方承擔。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未在約定的時間內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付人民幣____________________________元整的違約金；

（2）甲方提供的房屋權(quán)屬證明虛假的，應承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付人民幣____________________________元整的違約金；

（2）乙方提供的資料虛假的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋測繪報告；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.其他雙方認為應作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（受讓人）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋，現(xiàn)愿將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋用途：____________________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）

2.2付款方式：

（1）本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣____________________________元整作為定金；

（2）房屋過戶前，乙方支付甲方人民幣____________________________元整；

（3）房屋過戶后，乙方支付甲方人民幣____________________________元整。

三、房屋過戶及稅費承擔

3.1房屋過戶：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2稅費承擔：房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________________方承擔。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方責任：

（1）在本合同履行過程中，若乙方未能按時支付款項，丙方應承擔連帶清償責任；

（2）若乙方違約，丙方有權(quán)代為行使甲方對乙方的追償權(quán)。

4.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔保措施；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付全部款項；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供擔保；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供房屋過戶所需的相關(guān)資料。

5.2甲方義務：

（1）甲方應確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）甲方應向丙方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）若乙方未按時支付款項，應向甲方支付人民幣____________________________元整的違約金；

（2）若乙方提供的資料虛假，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方在未支付全部款項前，不得對房屋進行任何形式的處置；

（2）乙方在房屋過戶前，不得對房屋進行裝修、改造等行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方提供擔保，降低甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，保障甲方在交易中的主導地位，維護甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋測繪報告；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.丙方擔保承諾書；

5.其他雙方認為應作為合同附件的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋，現(xiàn)愿將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋用途：____________________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）

2.2付款方式：

（1）本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣____________________________元整作為定金；

（2）房屋過戶前，乙方支付甲方人民幣____________________________元整；

（3）房屋過戶后，乙方支付甲方人民幣____________________________元整。

三、房屋過戶及稅費承擔

3.1房屋過戶：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2稅費承擔：房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________________方承擔。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方責任：

（1）在本合同履行過程中，若甲方未能按時配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，丙方應向乙方支付人民幣____________________________元整的違約金；

（2）若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，丙方應承擔相應的法律責任。

4.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料；

（2）丙方有權(quán)要求乙方在支付款項前，對房屋進行必要的檢查。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供擔保，確保交易安全；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按約定支付房屋款項；

（2）乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）乙方應在支付全部款項前，對房屋進行必要的檢查。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）若甲方未在約定的時間內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付人民幣____________________________元整的違約金；

（2）若甲方提供的房屋權(quán)屬證明虛假，應承擔相應的法律責任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方在乙方支付全部款項前，不得對房屋進行任何形式的處置；

（2）甲方在房屋過戶前，不得對房屋進行裝修、改造等行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解