買土地建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方擁有的位于________________的土地使用權(quán)，用于建設(shè)住宅及配套設(shè)施。

二、賣方愿意將上述土地使用權(quán)出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將位于________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積：________________平方米。

1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：________________。

1.4土地使用權(quán)出讓年限：________________年。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

2.1買方應(yīng)向賣方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總額為人民幣____________元。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：________________。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第三條土地使用權(quán)過戶手續(xù)

3.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，自行承擔(dān)土地使用權(quán)過戶所需的一切費(fèi)用。

3.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理期限：________________。

第四條付款方式

4.1買方應(yīng)按照本合同約定，分批支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2付款時間及金額：________________。

4.3買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未付款項的____________%計算。

第五條交付土地

5.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給買方。

5.2土地交付方式：________________。

5.3土地交付地點：________________。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

3.付款憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于________________的土地使用權(quán)，用于建設(shè)住宅及配套設(shè)施。

二、賣方同意將上述土地使用權(quán)出售給買方，但需丙方提供擔(dān)保。

三、為保障買方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將位于________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積：________________平方米。

1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：________________。

1.4土地使用權(quán)出讓年限：________________年。

1.5賣方保證土地使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵，否則由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

2.1買方應(yīng)向賣方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總額為人民幣____________元。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：________________。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.4賣方收到買方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)及時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下賣方未能履行土地使用權(quán)過戶義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向買方支付保證金人民幣____________元，作為擔(dān)保履行義務(wù)的保證。

3.3如賣方未能履行土地使用權(quán)過戶義務(wù)，丙方應(yīng)在收到買方通知之日起____________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

第四條付款方式

4.1買方應(yīng)按照本合同約定，分批支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2付款時間及金額：________________。

4.3買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未付款項的____________%計算。

第五條土地使用權(quán)過戶手續(xù)

5.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.2買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，自行承擔(dān)土地使用權(quán)過戶所需的一切費(fèi)用。

5.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理期限：________________。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第八條乙方違約及限制條款

8.1賣方未按約定時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________元。

8.2賣方未按約定時間交付土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________元。

8.3賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障買方的權(quán)益，確保土地使用權(quán)過戶順利進(jìn)行。

9.2第三方介入有利于提高合同履約率，降低交易風(fēng)險。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買方，主導(dǎo)本合同，旨在確保土地使用權(quán)過戶的順利進(jìn)行，保障自身合法權(quán)益。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高合同保障力度，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

3.付款憑證

4.擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、賣方有意向出售其擁有的位于________________的土地使用權(quán)，用于開發(fā)建設(shè)項目。

二、買方有意向購買該土地使用權(quán)，但需丙方提供擔(dān)保。

三、為保障賣方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)出售

1.1買方同意購買賣方擁有的位于________________的土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積：________________平方米。

1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：________________。

1.4土地使用權(quán)出讓年限：________________年。

1.5賣方保證土地使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵，否則由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

2.1買方應(yīng)向賣方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總額為人民幣____________元。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：________________。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.4賣方收到買方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)及時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下買方未能按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向賣方支付保證金人民幣____________元，作為擔(dān)保履行義務(wù)的保證。

3.3如買方未能按時支付款項，丙方應(yīng)在收到賣方通知之日起____________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

第四條付款方式

4.1買方應(yīng)按照本合同約定，分批支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2付款時間及金額：________________。

4.3買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未付款項的____________%計算。

第五條土地使用權(quán)過戶手續(xù)

5.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.2買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，自行承擔(dān)土地使用權(quán)過戶所需的一切費(fèi)用。

5.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理期限：________________。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第八條甲方違約及限制條款

8.1買方未按約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________元。

8.2買方未按約定時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________元。

8.3買方違反本合同約定，給賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障賣方的權(quán)益，確保買方按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

9.2第三方介入有利于提高合同履約率，降低交易風(fēng)險。

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為