單位租房安全合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于____________________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。租金支付方式為_(kāi)___________________，支付時(shí)間為_(kāi)___________________。

三、租賃房屋的交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

四、租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋的安全與整潔。

4.2乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、租賃房屋的維修責(zé)任

5.1租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）租賃房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片；

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于____________________（具體用途），為確保租賃房屋的安全與使用規(guī)范，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為監(jiān)管方，共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。租金支付方式為_(kāi)___________________，支付時(shí)間為_(kāi)___________________。

三、租賃房屋的交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

四、租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋的安全與整潔。

4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)工作，確保乙方履行相關(guān)義務(wù)。

五、租賃房屋的維修責(zé)任

5.1租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）租賃房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃房屋的用途進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金；

（3）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；

（2）甲方應(yīng)按合同約定向乙方交付租賃房屋；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助丙方對(duì)租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或搬離租賃房屋。

7.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃房屋；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；

（3）乙方應(yīng)按合同約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）丙方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)對(duì)租賃房屋的維修工作進(jìn)行監(jiān)督。

8.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)租賃房屋的交付、使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助解決租賃房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

九、違約責(zé)任

9.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方違反本合同約定，造成租賃房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方未按約定協(xié)助解決租賃房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入丙方作為監(jiān)管方，可以加強(qiáng)對(duì)租賃房屋使用情況的監(jiān)督，確保租賃房屋的安全與整潔。

2.丙方的介入有利于及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決租賃房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃房屋的最終決定權(quán)，通過(guò)本合同明確自身權(quán)益，確保租賃房屋的合理使用。

2.甲方作為主導(dǎo)方，可以更好地維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃房屋的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于____________________（具體用途），為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入丙方作為服務(wù)提供方，提供專業(yè)服務(wù)，共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。租金支付方式為_(kāi)___________________，支付時(shí)間為_(kāi)___________________。

三、租賃房屋的交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方有權(quán)在租賃房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查，確認(rèn)房屋符合合同約定后再正式使用。

四、租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋的安全與整潔。

4.2丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房屋維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)，確保乙方能夠享受到優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。

五、丙方的服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

5.1丙方提供以下服務(wù)：

（1）定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行安全檢查；

（2）提供房屋維修、清潔等服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題。

5.2丙方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方確保租賃房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，并在服務(wù)不達(dá)標(biāo)時(shí)要求丙方整改；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或搬離租賃房屋。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃房屋；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；

（3）乙方應(yīng)遵守租賃房屋的相關(guān)管理規(guī)定。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃房屋；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。

7.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；

（2）甲方應(yīng)按合同約定向乙方交付租賃房屋；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助丙方提供必要的支持，以確保丙方能夠順利履行服務(wù)義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方未協(xié)助丙方提供必要支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%；

（2）丙方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)