公寓維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓維修合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方公寓的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目

1.維修項(xiàng)目：甲方公寓的房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、管道、門窗、墻面、地板等維修。

2.維修范圍：包括但不限于防水、補(bǔ)漏、刷漆、更換管道、安裝燈具、維修門窗等。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在收到甲方維修通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

2.如遇特殊情況，乙方應(yīng)在維修期限屆滿前____個(gè)工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意后可適當(dāng)延長維修期限。

三、維修費(fèi)用

1.維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用以乙方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)在維修完成后向甲方提交維修費(fèi)用清單，甲方在收到清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

四、維修質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

2.維修完成后，甲方應(yīng)在收到維修通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行檢查，如有問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.如乙方維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.如因乙方原因?qū)е戮S修過程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同其他條款繼續(xù)有效。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方公寓維修項(xiàng)目清單

2.維修費(fèi)用清單

3.維修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.乙方維修資質(zhì)證明文件

5.雙方身份證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓維修合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身公寓的正常使用，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行公寓維修服務(wù)，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目監(jiān)管方，以保證維修質(zhì)量及工程進(jìn)度。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目與范圍

1.維修項(xiàng)目：甲方公寓的房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、管道、門窗、墻面、地板等維修。

2.維修范圍：包括但不限于防水、補(bǔ)漏、刷漆、更換管道、安裝燈具、維修門窗等。

二、第三方主體責(zé)任

1.丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)維修項(xiàng)目的全過程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量、工程進(jìn)度及合同履行。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的維修方案、施工過程、驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)意見。

3.丙方對(duì)維修過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，必要時(shí)可向甲方提出更換乙方的建議。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供維修所需的材料、設(shè)備、工具等，并對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，并對(duì)丙方的監(jiān)管工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方維修過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。

5.甲方有權(quán)要求乙方在維修完成后提供維修報(bào)告，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

6.甲方應(yīng)按照合同約定支付維修費(fèi)用，并在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行維修工作，并使用甲方提供的材料、設(shè)備、工具等。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，并對(duì)維修質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3.乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，并配合其開展工作。

4.乙方應(yīng)按照合同約定提供維修報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

五、違約責(zé)任與限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.如乙方維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.如因乙方原因?qū)е戮S修過程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.如乙方在維修過程中有損害甲方公寓或其他財(cái)產(chǎn)的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.乙方不得擅自更換、損壞甲方提供的材料、設(shè)備、工具等，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.乙方不得將維修工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人，否則甲方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同其他條款繼續(xù)有效。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義與目的

1.引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，有利于提高維修質(zhì)量，確保工程進(jìn)度。

2.丙方的專業(yè)監(jiān)督有助于降低維修風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

3.通過第三方介入，有助于規(guī)范維修市場(chǎng)，提高行業(yè)整體水平。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

1.甲方作為公寓所有者，對(duì)維修質(zhì)量及工程進(jìn)度有更高的要求。

2.通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，有利于確保維修工作的順利進(jìn)行，滿足甲方使用需求。

3.甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于建立良好的合作關(guān)系，促進(jìn)甲乙丙三方共同發(fā)展。

附件：

1.甲方公寓維修項(xiàng)目清單

2.維修費(fèi)用清單

3.維修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.乙方維修資質(zhì)證明文件

5.雙方身份證明文件

6.丙方監(jiān)管資質(zhì)證明文件

7.三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)設(shè)施維護(hù)合同

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)商業(yè)設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供商，為保障甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）的商業(yè)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)施”）的正常運(yùn)行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為項(xiàng)目協(xié)調(diào)與管理方，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、維護(hù)項(xiàng)目與范圍

1.維護(hù)項(xiàng)目：甲方商業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔及故障排除。

2.維護(hù)范圍：包括但不限于照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施、公共區(qū)域清潔等。

二、第三方主體責(zé)任

1.丁方作為項(xiàng)目協(xié)調(diào)與管理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維護(hù)質(zhì)量、工程進(jìn)度及合同履行。

2.丁方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)方案、施工過程、驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)意見。

3.丁方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立完成設(shè)施的維護(hù)工作，并使用甲方提供的材料、設(shè)備、工具等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)工作條件，包括但不限于工作場(chǎng)所、設(shè)施使用權(quán)限等。

3.乙方有權(quán)在維護(hù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)計(jì)劃，并提前通知甲方。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作，并對(duì)維護(hù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

5.乙方應(yīng)接受丁方的監(jiān)管，并配合其開展工作。

6.乙方應(yīng)按照合同約定提供維護(hù)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供維護(hù)所需的材料、設(shè)備、工具等，并對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)要求丁方對(duì)維護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行協(xié)調(diào)與管理，并對(duì)丁方的協(xié)調(diào)管理工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，并在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維護(hù)工作，包括但不限于提供必要的工作場(chǎng)所和設(shè)施使用權(quán)限。

五、違約責(zé)任與限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.如甲方未配合乙方進(jìn)行維護(hù)工作，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如因甲方原因?qū)е戮S護(hù)過程中出現(xiàn)安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.甲方不得擅自改變維護(hù)計(jì)劃，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同其他條款繼續(xù)有效。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

1.乙方作為專業(yè)維護(hù)服務(wù)提供商，擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，乙方權(quán)益主導(dǎo)有利于發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高維護(hù)效率和質(zhì)量。

2.乙方權(quán)益主導(dǎo)有助于確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行，保障其合法權(quán)益。

3.乙方權(quán)益主導(dǎo)有助于建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，促進(jìn)雙方共同發(fā)展。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為設(shè)施所有者，對(duì)維護(hù)質(zhì)量有較高要求，但乙方作為專業(yè)服務(wù)提供者，其主導(dǎo)地位更能體現(xiàn)專業(yè)性和效率。

2.弱化甲方的主導(dǎo)地位有助于避免不必要的干預(yù)，減少乙方在維護(hù)過程中的決策障礙。

3.通過乙方權(quán)益主導(dǎo)，甲方可以更