單層別墅合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的單層別墅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）買方應(yīng)在房屋交付使用前支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）買方應(yīng)在房屋交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：__________。

3.2房屋交付地點(diǎn)：__________。

3.3房屋交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)符合國家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何影響房屋正常使用的瑕疵。

3.4房屋驗(yàn)收：

（1）買方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合交付條件，有權(quán)要求賣方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；

（3）買方在驗(yàn)收過程中未發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合交付條件，視為房屋驗(yàn)收合格。

四、違約責(zé)任

4.1買方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金；

4.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________的違約金；

4.3雙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，免責(zé)。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的單層別墅，為保障買方的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量及交付標(biāo)準(zhǔn)，特邀請監(jiān)理方作為第三方主體參與本合同，共同監(jiān)督房屋交付及施工過程。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、監(jiān)理方職責(zé)與權(quán)利

2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對房屋的施工過程、材料質(zhì)量、施工工藝及房屋交付進(jìn)行全程監(jiān)督。

2.2監(jiān)理方有權(quán)要求賣方提供房屋施工圖紙、材料清單等相關(guān)資料。

2.3監(jiān)理方有權(quán)對房屋施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，賣方應(yīng)予以配合。

2.4監(jiān)理方有權(quán)對房屋交付進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收報(bào)告。

三、甲方權(quán)益與權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測繪報(bào)告等合法文件。

3.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對房屋施工過程進(jìn)行定期檢查，確保施工質(zhì)量。

3.3甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前對房屋進(jìn)行整改，直至符合交付條件。

3.4甲方有權(quán)要求監(jiān)理方在房屋交付后對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收報(bào)告。

3.5甲方有權(quán)在合同履行過程中對賣方及監(jiān)理方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。

四、房屋價(jià)格及支付方式

4.1房屋總價(jià)：人民幣__________元整。

4.2付款方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）買方應(yīng)在房屋交付使用前支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）買方應(yīng)在房屋交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

五、房屋交付及驗(yàn)收

5.1房屋交付時(shí)間：__________。

5.2房屋交付地點(diǎn)：__________。

5.3房屋交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)符合國家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何影響房屋正常使用的瑕疵。

5.4房屋驗(yàn)收：

（1）買方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合交付條件，有權(quán)要求賣方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；

（3）買方在驗(yàn)收過程中未發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合交付條件，視為房屋驗(yàn)收合格。

六、違約責(zé)任

6.1買方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金；

6.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________的違約金；

6.3監(jiān)理方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

6.4雙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，免責(zé)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)房屋施工過程的監(jiān)管，確保房屋質(zhì)量及交付標(biāo)準(zhǔn)；

2.明確監(jiān)理方的責(zé)任，降低房屋交付風(fēng)險(xiǎn)；

3.為甲方提供有力保障，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房屋交易過程中的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)；

2.通過監(jiān)理方的介入，確保房屋施工質(zhì)量及交付標(biāo)準(zhǔn)；

3.維護(hù)甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，確保合同順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丁方（以下簡稱“評估方”）：

鑒于賣方擁有一處單層別墅，有意將其出售，為保障賣方在交易過程中的權(quán)益，確保交易價(jià)格的公允性，特邀請?jiān)u估方作為第三方主體參與本合同，對別墅進(jìn)行價(jià)值評估。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、別墅基本情況

1.1別墅坐落：__________。

1.2別墅面積：__________平方米。

1.3別墅結(jié)構(gòu)：__________。

1.4別墅用途：__________。

1.5別墅權(quán)屬：__________。

二、評估方職責(zé)與權(quán)利

2.1評估方負(fù)責(zé)對別墅進(jìn)行獨(dú)立、客觀的價(jià)值評估。

2.2評估方有權(quán)要求賣方提供別墅的相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證、施工圖紙、維修記錄等。

2.3評估方有權(quán)進(jìn)入別墅進(jìn)行實(shí)地勘查，以獲取評估所需信息。

2.4評估方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果出具評估報(bào)告，并向賣方提供評估服務(wù)。

三、乙方權(quán)益與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求評估方在約定的時(shí)間內(nèi)完成別墅的評估工作。

3.2乙方有權(quán)獲得評估方出具的評估報(bào)告，并根據(jù)評估結(jié)果決定是否接受買方的報(bào)價(jià)。

3.3乙方有權(quán)在評估過程中對評估方的工作提出質(zhì)疑，并要求其解釋或修正。

3.4乙方有權(quán)在交易過程中根據(jù)評估結(jié)果要求買方支付合理的交易價(jià)格。

四、交易價(jià)格及支付方式

4.1交易價(jià)格：根據(jù)評估方出具的評估報(bào)告確定，具體金額為人民幣__________元整。

4.2付款方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整；

（2）買方應(yīng)在房屋交付使用前支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整；

（3）買方應(yīng)在房屋交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

五、別墅交付及驗(yàn)收

5.1別墅交付時(shí)間：__________。

5.2別墅交付地點(diǎn)：__________。

5.3別墅交付條件：別墅交付時(shí)應(yīng)符合國家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何影響房屋正常使用的瑕疵。

5.4別墅驗(yàn)收：

（1）買方應(yīng)在別墅交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對別墅進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)別墅存在質(zhì)量問題或不符合交付條件，有權(quán)要求賣方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；

（3）買方在驗(yàn)收過程中未發(fā)現(xiàn)別墅存在質(zhì)量問題或不符合交付條件，視為別墅驗(yàn)收合格。

六、違約責(zé)任

6.1買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金；

6.2賣方未按約定時(shí)間交付別墅的，應(yīng)向買方支付__________的違約金；

6.3評估方未能履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

6.4雙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，免責(zé)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向別墅所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.別墅測繪報(bào)告；

3.別墅買賣合同登記申請書；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過評估方的專業(yè)評估，確保交易價(jià)格的公允性，維護(hù)賣方的合法權(quán)益；

2.在交易過