甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋出售居間委托合同（含房產(chǎn)交易風(fēng)險評估）甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：名稱為______，地址為______（詳細(xì)說明如樓號、單元、房號等）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，地址為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的要求（如房屋性質(zhì)、面積、裝修情況等）。2.房產(chǎn)交易風(fēng)險評估乙方應(yīng)提供房產(chǎn)交易風(fēng)險評估報告，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰度、交易風(fēng)險、市場價值等方面的評估。乙方保證所提供風(fēng)險評估報告的準(zhǔn)確性，并對報告中的風(fēng)險評估結(jié)果負(fù)責(zé)。二、服務(wù)內(nèi)容與費用1.服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的購房客戶；（2）協(xié)助甲方與購房客戶進(jìn)行交易談判；（3）協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易手續(xù)。2.服務(wù)費用乙方服務(wù)費用為房產(chǎn)交易總價的_____%（具體比例），該費用在房產(chǎn)交易完成后一次性支付。三、合同期限與解除1.合同期限本合同期限為______年，自合同簽訂之日起生效。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除本合同，但需提前______個月書面通知乙方。2.合同解除條件（1）乙方未按約定提供服務(wù)的；（2）房產(chǎn)交易風(fēng)險評估報告存在重大錯誤的；（3）其他違反合同約定的情況。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的具體信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)登記信息等。有權(quán)要求乙方對房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險進(jìn)行評估，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的風(fēng)險評估報告。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)與購房客戶完成交易，并按照合同約定支付傭金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供交易場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成交易后，有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量完成房產(chǎn)交易。對甲方提供的與房產(chǎn)交易相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)信息核實與評估1.信息核實乙方應(yīng)在接受委托后______個工作日內(nèi)（具體時長）對房產(chǎn)信息進(jìn)行核實，確保信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。2.評估報告乙方應(yīng)在信息核實后______個工作日內(nèi)（具體時長）完成房產(chǎn)交易風(fēng)險評估報告，并向甲方提交。七、付款方式與期限1.傭金支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為傭金預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.傭金結(jié)算在房產(chǎn)交易完成后，甲方支付剩余傭金，具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款支付在房產(chǎn)交易完成后，甲方支付傭金尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付傭金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于差旅費用、時間損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量完成房產(chǎn)交易，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息不真實或評估報告不準(zhǔn)確，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表