2025年校園商鋪租賃合同模版甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為校園商鋪的合法所有者，乙方愿意租賃甲方商鋪進行合法經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本合同。第一條商鋪信息1.1商鋪位置：甲方同意將位于____校園內(nèi)，具體位置為____的商鋪出租給乙方。1.2商鋪面積：商鋪總面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方同意按以下標準支付租金：第一年度租金為人民幣____元/平方米/月；第二年度起，每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增____%。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：每年度租金一次性支付；租賃期滿前一個月內(nèi)，乙方應(yīng)將下一年度租金支付給甲方。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)無息退還保證金。第五條商鋪用途5.1乙方租賃商鋪僅限于合法經(jīng)營活動，不得用于違法用途。5.2乙方需遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得從事任何可能損害校園環(huán)境和學生利益的活動。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，保證商鋪的正常使用。6.2乙方負責商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)，并對因使用不當導致的損壞承擔責任。第七條責任和義務(wù)7.1甲方責任和義務(wù)：保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何糾紛；提供商鋪必要的配套設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。7.2乙方責任和義務(wù)：按約定支付租金及保證金；愛護商鋪及附屬設(shè)施，合理使用，不得私自改動；不得在商鋪內(nèi)外從事任何違法活動。第八條合同解除與違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，對方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。8.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔合同違約金，違約金為未支付租金的____%。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一