2025年公寓物業(yè)管理合同示范文本甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方公寓的物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為公寓的合法所有權(quán)人，擁有公寓的完全產(chǎn)權(quán)。1.2乙方為具備合法資質(zhì)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)甲方公寓的物業(yè)管理服務(wù)。二、物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍：甲方公寓的公共區(qū)域、共用設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境、公共秩序維護(hù)等。2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：2.2.1公共區(qū)域衛(wèi)生清潔；2.2.2公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；2.2.3綠化環(huán)境養(yǎng)護(hù)；2.2.4公共秩序維護(hù)；2.2.5安全防范；2.2.6甲方委托的其他服務(wù)。三、物業(yè)管理費(fèi)用3.1物業(yè)管理費(fèi)用：乙方按照甲方公寓的建筑面積計(jì)算，每月每平方米收取____元人民幣。3.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：甲方每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用，逾期未付的，乙方有權(quán)按照合同約定追繳。3.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整：如遇物價(jià)上漲等因素，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用，但需提前一個(gè)月通知甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)；4.1.2對(duì)公寓內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)；4.1.3對(duì)乙方違反合同的行為有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。4.2甲方義務(wù)：4.2.1按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用；4.2.2配合乙方做好物業(yè)管理服務(wù)工作；4.2.3不得在公寓內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.3乙方權(quán)利：4.3.1收取甲方支付的物業(yè)管理費(fèi)用；4.3.2對(duì)甲方違反合同的行為有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。4.4乙方義務(wù)：4.4.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；4.4.2及時(shí)處理甲方提出的合理要求；4.4.3保障甲方公寓的安全和整潔。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的物業(yè)管理合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：____%。6.3乙方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能改正，甲方有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____